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目前房贷利率已经转换为LPR利率计价方式。银行的房贷利率只会随着LPR利率的变化而变化。
如果当初转换时，你选择的是固定利率，那么目前LPR利率即使下跌，你的利率也不会下跌，实际执行的利率就是你原合同约定的利率，未来都会一直不变，直到还完房贷。
如果你选择的是LPR浮动利率，那么你的实际执行利率就等于离你重定价日最近的月份的LPR利率加上你的LPR加点数值。LPR加点数值等于你原来合同约定的利率减去4.8%。这样大家就能计算出自己的实际房贷执行利率了。
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