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房价对于不同收入水平的人有着差别很大的不同看法，这没有合理之说。你若在市中心卖5000块每平，那么月薪3000的一定拍手叫好，可是月薪1万的一定认为这个小区档次太低了，一定住着杂七杂八的人。反之，如果卖到现在这样一万多两万一平，月薪三四千的又觉得高不可攀，只能选择外围一些的区域……
其实以我个人来看，威海这样的城市在全国同级别城市当中来说，房价已经很低了。有些威海当地人把这座城市黑的不像话。说这里工资低、消费高、房价高、没有好企业、配套不够强……
但是我们理性来说，这些事情属实吗？我认为这样说至少不够可观。
首先，要强调的是，纵观全国所有海滨旅游城市，没有物价低的；
其次，威海虽然中低收入者占比大，但这不是因为没有好企业，而是因为缺乏高薪行业，这是95%的城市都存在的问题，不仅仅是威海。羡慕人家北上广深工资高，那不是什么行业都高，而是因为互联网、金融、微电子、生物、电商这些朝阳产业从业者占比大。如果在威海当个文员月薪3000，你去了广州会发现也就多拿一千块而已。跟人家月薪万元的岗位半毛钱关系都没有。而威海本身的高薪行业一样有着很多高收入者。况且这年头开BBA的很多还在做副业赚钱，甚至摆地摊，那些赚两三千还一边追剧一边抱怨收入低的难道不该在自己身上找原因？
再次，威海房价之所以被当地人认为高是因为涨幅大，毕竟2017年以来整体涨幅近四成，局部地块价格翻倍，上涨比例不可谓不大。但是把眼光放大一点来看，省内最穷的聊城都比威海房价高，泰安、临沂更是比威海高很多。南方沿海省份几乎所有城市都比威海房价高，而且是高很多。所以全面对比之下，威海目前均价还不过万，真的算高吗？
最后需要强调一点，威海的气候、环境、风景在全国城市当中都是处于绝对领先的阵营当中，是我国第一个获得世界人居奖的城市，第一个获得世界级卫生城市赞誉的内地城市，人均绿化、人均GDP都是北方前五，结婚成本更是北方最低城市之一。处于这样的优越条件当中，像现在的这个房价我觉得已经算控制的很不错了。就威海这个自然条件和环境，放在南方房价得乘以2。所以如果一定要结合当地收入来说的话，现有基础打个九折就算合理区间了。
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