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既然担心房子降价，又考虑到贷款多压力大，那么最好认真想想，谨慎一些。 哲学上有三大问题： 1、我是谁？ 2、我从哪里来？ 3、我要到哪里去？ 那么，在买房这一问题上也可以问这三个问题。 1、我是谁？ 想想自己的工作是什么性质，每个月收入有多少，工作稳定性如何，能撑得起多少房贷月供，工作能否干上十几年。 2、我从哪里来？ 老家在哪里，当地的房价有多高，当地的收入水平如何。 3、我要到哪里去？ 自己将来会不会在买房的地方安家落户，如果房价真的降了又何去何从。万一贷款买房后四五年的时间房价下降一半，还有没有偿还贷款。如果买房后工作丢了，失业的情况下如何还贷。 一场疫情，导致全球经济衰退，没有任何一个国家可以独善其身。 房价过高，二十年的时间普遍上涨十倍以上，已经远远超出了多数人的收入承受范围。 那么，这场疫情会不会是一个契机，让房价回归理性的契机？ 个人认为房价已经是樯橹之末，但是从避免系统性金融风险金融风险的角度看，只能稳，必须稳，尽量拖过这段时间再让慢慢降。 社会就业率有所降低，会影响到消费层面，最终必然要在房价上有所体现。此时买房，就相当于高位接盘，面临最大的风险。 如果不是铁饭碗，如果家里没有矿，如果存款不足够多，那么，最好等一等。 往好处想一想，五年后房价便宜了一半，贷款少了一半，月供只有原来的一半，是不是压力也会减少一半？ 至于房价继续上涨，应该不会了，或者说只是暂时现象，毕竟国民收入水平已经难以支撑了，而一线城市的租金水平也已经开始明显下降。 |
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