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首先办理房贷的需要具备以下条件：
1、必须具备完全民事行为能力，即18周岁及以上;
2、有合法且稳定的收入，并且信用良好;
3、提供相应的身份证明文件：身份证或军官证复印件;
4、工作证明文件，有的银行还需提供收入证明，以及财力证明。财力证明可包括房产证复印件，机动车行驶证复印件、存折等，反正财力证明就是看个人的偿还能力，这使办理起来更容易;
5、居住地证明文件，可以是户口簿复印件，或者街道开出的证明材料，也可以是其他的一些证明材料。这个办起来比较容易;
如果您的征信非常好，且为事业单位教师，从来没有网贷过，逾期，开信用卡被拒可能是由于您是征信白户。
实际上除了征信外，征信白户办理贷款也特别容易遭到拒绝。
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