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2020年8月，兄弟抵押房产去借了一笔经营贷，200万。
因为当时刚过疫情高峰，银行对于有抵押物的小微企业贷款，政策上非常的宽松，而且利率很低，不到5%。
兄弟贷款的时候，其实没想好这笔钱怎么用，只是别人告诉他贷款利率低，划算。
确实，贷款三年，先息后本，不到5%的贷款利率，200万金额，算得上是非常优质的贷款了。
他的企业是空壳公司，常年用于上下游开票，有一些资金流水，不需要实际的经营资金，所以钱贷出来后，总要做投资，否则也是有成本的。
当时恰逢7月份股市大涨，他想了半天后，在九月初，把50万先投进了股市。
可能是水平不太行，加上9月份的行情不太给力，钱进去后，就一直亏。
十一过后，已经亏掉六七万了。
同期，很多基金却表现不俗，一直在涨。
十一月底，在他太太的强烈要求下，他把剩下的150万，全部投入分散买了十几只基金。
截止春节前，他的基金账面盈余有近30万，收益率接近20%，股票也扭亏为盈，可以说是赚的盆满钵满。
春节的时候，他还滔滔不绝的教导我，全市场都在放水，拼命印钱，货币增发特别快。
他让我去贷款，成本只有5%，货币增速10%，已经明显倒挂了，水漫金山之下，正是做投资的好时机。
话虽如此，但我认为货币增发10%，不代表你就能轻松的赚到那多印出来的10%。
每一年都在印刷货币，但是该股灾，一样还是股灾。
钱虽说确实是在贬值，也不代表随随便便做投资就一定能跑赢货币增速。
这种贷款投资，企图套利，先不说违规挪用了企业经营贷，就是单纯5%的资金成本去套利，风险都是很高的。
果不其然，春节过后，基金股票开始双杀。
现如今，基金的盈利早已亏的一干二净，还有小的亏损，股票更是赔了不少。
虽说短期内还款压力不大，但是每天提心吊胆，因为银行开始查经营贷流入股市和楼市的事情了。
唯一值得庆幸的，可能是上海的房价去年年底开始又涨了，抵押的那套房子涨了一百多万。
但这都只是纸面财富，因为房子他本来也没打算卖，也只能当做是一种心理安慰了。
事到如今，他依然坚信，市场货币宽松，股市还会有机会，基金也一定会涨上去的，只是时间问题。
贷款是三年期限，三年成本是15%左右，三年后他买的那些大牛基金跑出15%的收益，也是大概率的。
只要银行不查贷，不要求他提前还贷，还是机会很多的。
对于这种富贵险中求的做法，我不想做太多的评论。
曾经在2015年，也确实有客户通过杠杆，赚到了不少钱，包括融资炒股赚钱的，我自己也曾抵押过房产，贷款入市炒股，赚到过钱。
房子抵押贷款，本质上是用自己的资产进行变现，短期内增加杠杆做投资，并不是真正意义上的负债。
当然，这种做法风险有些高，虽不代表一定亏钱，但对于非专业的投资者，还是尽量规避。
很多人也曾问过我，卖房炒股对不对？
第一，房子必须是投资用房，而不是自住用房。
第二，不要在所有人都进入股市的时候跟着疯狂。
如果是每一次熊市快结束的时候，或者市场刚回暖的时候，这样去做投资，没准是有机会的。
第三，必须是一个有一定投资经验的投资者，而不是投资小白。
卖房买股票买基金，本质上没有什么对错，只是从一种投资资产类别，变成了另一种投资资产。
但是对于借钱炒股票，那风险就很大了。
任何投资的前提，都是不影响生活质量。
人的一生，有很多次机会，很多个决定，能让自己的财富上一个台阶。
很多人说，我真的不想放弃这个机会，真的非常看好未来的行情，不想错过一次致富的良机，怎么办？
给大家几条建议。
1、所有好的机会，只有少部分人能抓住。
所以，做决策之前，看看周围的人是不是和你在做同样的投资。
如果所有人都在做同样的投资，那么这可能是一个好投资，但一定不是一次致富的机会，因为市场不会让所有人都富起来。
2、这个风险背后可能的损失，我能不能承受。
投资本身都是有风险的，我们先考虑最坏的情况，这种情况下，能不能承受风险。
如果可以，就能去选择，如果不能就放弃。
你是去做投资的，不是去dubo的。
3、大部分致富的机会，都出现在危机过后。
财富的再分配往往在危机过后，因为大部分牛市里，所有人都能赚到钱，任何投资都是这样。
或者说，牛市里，谁都赚钱了，那么决定贫富差距的，是看谁躲过了熊市。
每一次危机过后，都是一次机会，关键是危机过后，你还有没有足够的本金。
4、人的一生确实会有很多次机会，但抓住机会靠的是实力，不是运气。
很多人觉得，抓住机会很重要，却不明白，抓住机会的能力很重要。
就拿这几年都很火的BTB来说吧，有一些人买过，赚过，卖了，有一些人买过，亏过，离开了。
那些买了以后一直放到现在的，其实寥寥无几，大部分人都是投资路上的匆匆过客。
绝大多数人，赚不到认知范围外的钱，这是一个绝对的真理。
所以，多学习，增加自己的认知，才能更好的把我财富增长的机会，找到财富倍增的钥匙。
5、懂得平衡风险，更懂得享受生活。
很多人一辈子都在寻找致富的路径，不仅一场空，更重要的是错过了沿途的风景。
如果投资带来的风险，有可能会破坏你的生活质量，那宁可选择放弃，也不要去尝试。
我们可以赌上自己的财富，但不能赔上自己的生活。
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