房地产泡沫破裂有多危险？如何防范MG刺破他国的房地产泡沫？-随便找财经网

房地产泡沫破裂有多危险？如何防范MG刺破他国的房地产泡沫？

一、房地产泡沫破裂

随着我国房价日益走高，房地产市场的泡沫越来越大，很多人都担心，房地产泡沫万一破裂了会如何？

在世界历史上，曾因为房地产泡沫破裂引发的经济危机就有好几次，最近也最熟悉的就是MG次贷危机和日本90年代金融危机。MG次贷危机的原因，与房地产泡沫不无关系，所引发的后果，不仅国内经济出现“大萧条”，还引发了一次世界范围的经济危机。日本房地产泡沫破裂，直接引发日本经济倒退15年，直到现在还没完全恢复过来。

由此可见，房地产泡沫破裂带来的危险很大，不仅会导致自己国家内部经济衰退、社会动荡，还有可能引发世界范围的经济危机，典型的“损人不利己”。

二、MG“割羊毛”

回顾历史，房地产泡沫破裂带来的危险太大，时至今日，房地产泡沫在世界各国依然存在。

作为世界最大的经济体，MG经常会干“割羊毛”的破事，MG每一次的“大放水”，对新兴国家的经济就是一次“割羊毛”，当地的房地产泡沫越大，被收割的“羊毛”就越多，经济遭受的损失就越大。

众所周知，房地产泡沫是不能随意刺破的，有经济学家猜测日本当年是主动刺破自己的房地产泡沫，为的就是避免更大的经济损失，事实也是如此，一纸“广场协议”，正是美欧西方国家与日本签订的不公平协议，迫使日元升值，外资乘机大肆流入，导致房价高涨，最终到了不得不主动刺破的地步。如果不主动刺破，或许日本经济倒退还不止20年。

三、如何防范

MG“割羊毛”，是美元霸权在世界范围的胡作非为，如果是我国，应该如何防范呢？

我国的房价已经很高了，在高杠杆的撬动下，房地产泡沫也很大，如果不是‘房住不炒’的及时提出，或许我国的房地产泡沫早已破裂了。当然，这也是我国的制度优势，包括去年的疫情，也是我国最早战胜的，而世界大部分国家直到2021年的今天，还陷在疫情的“水深火热”中，前几日印度的疫情大爆发就是很典型的例子。

因此，如何防范我国房地产泡沫被刺破，继续并长期坚持“房住不炒”很重要，一方面将房价涨幅调控在一定范围内，一方面采取“温水煮青蛙”的方式，将泡沫从房地产市场中慢慢挤出来，剥离房子的金融“外衣”，最终实现房价软着陆，这是最好的方式，也是一个长期的过程。

综上所述，房地产泡沫破裂的危险很大，美日房地产危机就是前车之鉴。MG“割羊毛”实质也是对他国房地产泡沫刺破的过程，我国应如何防范呢？最好的方式就是“房住不炒”。

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