南京房贷利率：8家首套执行5.65%、二套最高为6.15%

　　近期，南京房贷利率“涨”声四起，「房产南京」最新摸底了南京14家银行的房贷利率，发现真的几乎都涨了，其中13家首套房表示已经上涨，四大行在内的共计8家银行利率已经提高到5.65%；二套房当中，最高两家上调了40个基点，利率最高达到6.15%，还有两家执行5.95%。

　　就连南京房贷利率中垫底的汇丰银行，也把利率提高到了5.45-5.85%，买房人哭了！

　　14家银行贷款利率曝光，最高房贷利率达到6.15%

　　相比于此前几个月，这个月的房贷利率变化比较大，「房产南京」摸底咨询了南京14家银行发现：

　　1、本月南京首套房的房贷利率主流已经从此前的5.45%涨到5.5-5.65%（LPR+85/100个基点），二套房房贷利率基本在5.75%-5.85%（LPR+110个基点/120个基点）；

　　2、数据显示，5月份这14家银行中首套房利率最高的为5.65%（LPR+100个基点），几乎也是多家大型银行执行的利率；最低为兴业、汇丰银行，可以给出的最低利率为5.45%（LPR+80个基点），较上个月数据相比，上张了25个基点（上个月5.20%）。二套房房贷利率当中，最高的为华夏银行，为6.15%（LPR+150个基点），最低的为兴业银行，为5.55%（LPR+90个基点）。

　　　　3、在环比数据当中，本月的利率跟上个月相比，首套房除了兴业银行不变，其他13家银行都上调了，大部分银行从5.45%上调到5.65%，最高上调了25个基点，紫金农商行环比上月数据看似下调了，但与上个月月底相比，还是上调了的；二套房方面，14家银行10家都上调了，最高汇丰银行和华夏银行两家上调了40个基点。

　　采访：利率确实上调了，额度依旧比较紧张

　　在摸底过程中，银行大部分都表示利率都普遍上涨了，五一过后进行了调整，个别银行会有区别对待利率。对于本月的房贷额度，咨询的绝大部分银行告诉我们，因为受央行关于房贷的控制，政策趋紧，目前依旧比较紧张。（以下为房产南京独家采访，转载引用请注明出处）

　　中国银行：现在大家利率都涨了，额度也非常紧张，抵押完了后要3个月以上才能放款。

　　农业银行：今天才收到通知，不清楚具体情况，反正就都上调了，跟额度紧张也有关系，现在下款至少等待两个月以上。

　　工商银行：额度确实上调了，二套房要看不同楼盘不同利率，但还是会比首套要高，目前放款时间要依据不同开发商有不同时间，优质开发商有优先权。

　　招商银行：基本大趋势是已经上调了，但是个别楼盘还会有所差别，放款时间也是看着开发商的情况来。

　　邮储银行：不承诺下款时间。

　　兴业银行：下款时间不一定。

　　平安银行：回家休整了一段时间，不知道怎么都上调了，目前的通知就是这样。

　　南京银行：现在普遍上涨，开发商找过来我们不一定都会给他贷的，真的额度太低了。

　　交通银行：现在基本都涨了，人行为了控制房地产市场。

　　广发银行：过完五一，大家都上调了。我们审批很快，但下款的话也要等2-3个月。

　　汇丰银行：目前已经收紧，客户资源多的话可以申请低利率。

　　紫金农商行：我们是比上个月要高的，刚刚发通知进行了调整，额度正常，但组合贷款的话还是要排队两三个月。