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很多人不理解，关于城镇化建设的问题，所以也就没看懂房价的趋势。
出生率下降，这是一个不争的事实，年轻人越来越少，也就代表未来，对于房子的总体需求，一定是下降的。
这个逻辑完全没有问题，但这个逻辑背后的现状，是大量的年轻人不断涌入城镇化高度发展的城市。
年轻人少了，劳动力就少，结果是那些小的县城，那些五六七八线的小城市，人口更加严重的老龄化，以及大量年轻人涌入城市。
因为城市里需要劳动力，城市里就有大量的就业机会和发展机会。
同样的，以一个城市为单位，大量的人就会从郊区涌入市区寻找好的就业机会，只有周末才会回到郊区。
一二线城市不断接纳三四线城市的年轻人，三四线城市不断接纳五六七八线城市的年轻人。
随着城镇化进程的加速，这种现象就会愈发明显。
人口确实在减少，但人口也越来越集中。
这种情况，如果去参考国外的情况，其实可以明显的发现端倪。
所以出生率下降，并不影响房价的总体走势。
不过那些年轻人口大量输出的小城市，房价一定会呈现出交易冷清的局面，甚至会出现一定程度的下跌。
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