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MG房价上涨并不代表全球房价飙升，如今的大部分国家还在疫情的危机笼罩中奋力挣扎，而接下来等待疫情缓解之后的经济恢复。MG在疫情爆发之初也是出现了股市和楼市的大暴跌，道琼斯工业指数从2.8万点下挫到了1.8万点，可如今已经上涨到了3.4万点，上涨幅度超过了一倍。同样，MG的楼市在疫情中也是出现了大跌。可从去年第四季度以上MG经济出现了好转，房地产市场也开始快速修复，如今的上涨更是的是对洼地的填补。
国内房价从2015年以来就开始大涨，城镇化建设和货币安置是触发点。经过的3、4年的大涨，几乎不少城市的房价已经翻翻。本来到了2019年房价出现扭头向下之时，房价下调的步伐越来越明朗。但疫情的爆发带来了投资的更加闭塞，而量化宽松政策更资金流再次涌入了房地产市场，出现了2020年房地产市场的火热。尤其以深圳和上海等一线城市及周边城市的大暴涨，把房地产更是推向了风口浪尖。
MG由于从疫情爆发以来就推出了无限量货币量化宽松政策，大量的美元投入到了市场，这也使得股市在短短下滑不到数月的时间里就恢复原状，在经济不景气的情况下股票保持着上涨的势态，最好的解释就是量化宽松政策。而到了2020年底以来的经济好转，今年第一季度更是GDP上涨达到了6.2%，这让MG经济在西方国家中成为了佼佼者。全球资本开始向美元市场回流，美股市场已经高高在上，而美债更是不高，最好的投资显然就是美元固定资产投资，房地产成为了香饽饽，价格上涨也就成为了一种必然。
可房地产真的可以毫无顾忌地一路上涨吗？显然是不可能的，2008年的次贷危机更是让美元资产寄生房地产产生的泡沫破裂；日本的房地产市场也是在广场协议之后冲高回落，最后让日本失去了20年；而在西方国家中房地产市场调控表现最为稳健的是德国，在90年代和本世纪初的29年里德国房产均价仅上涨了50%。成也萧何，败也萧何！房地产虽然可以起到经济立竿见影的效果，可是长期依赖房地产市场也绝非良策。全世界没有一个国家可以通过房地产而经济长久持续发展。要看房地产市场不用看更远，只要向后看十年，就知道MG的房地产市场也不过是小巫见大巫的不足为奇。而美元资产上涨真是资本外流的前兆！
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