发布时间:2021-05-30 11:49:58 文章来源:互联网
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    我认为不是合适不合适的问题,而是确实没有办法。现在房价这么高,家里的积蓄最多只能凑个首付,不跟银行借钱的话根本买不起房子。
 
    说实话,没办法的情况下谁愿意贷款。
 
    按照中国人的传统,中国人喜欢存钱,都不太喜欢有外债的,尤其是爷爷奶奶那一辈人,他们认为:赚多少花多少,打死不借钱。
 
    以前爷爷奶奶辈,房价水平又不高,消费水平也低,而且大家都穷,所以借钱的情况非常少。
 
    可是现在呢,房价一直居高不下,还是那么贵,父母多年的积蓄最多只能凑个首付。不跟银行贷款的话,现在的年轻人根本买不起房子,也结不了婚。
 
    不过值得庆幸的是,现在按揭贷款利息还是比较低的。
 
    现在房贷的基准利率是4.9%,哪怕上浮10%也只有5.39%,远远低于抵押类贷款利息和信用类贷款利息6%。
 
    我们举个例子,年轻人贷款40万元,30年的话,采用等额本息还款法的话,每个月还款才2122元。
 
    如果有公积金的话,那么祝贺你,利息还更少,公积金贷款年利率才3.25%,比一些银行存款产品的利息还更低。
 
    继续举个例子,年轻人贷款40万元,贷款30年,采用公积金贷款的话,每个月也才1740元。
 
    年轻人只要勤勤恳恳上班,踏踏实实赚钱的话,一般来说房贷还是赚的了的。
 
    你要知道,房贷是可以选择提前还款的。
 
    现在的房贷一般来说正常还款1年后就可以选择提前还款了,而且还不用付违约金。(因为每个银行怕贷款政策不同,所以最好跟银行员工再次确认一下)
 
    如果两夫妻都比较勤奋,赚到了钱的话,可以选择提前部分还款。
 
    假如你提前还了10万元本金的话,那么以后就会少算10万元的利息。
 
    我来简单的介绍下房贷的流程。
 
    1,申请阶段。
 
    夫妻双方带身份证,结婚证,户口本,单位收入证明和银行卡一年的工资流水去银行申请贷款。(如果是未婚或者离婚的需要提供未婚证明或者离婚证)
 
    你还需要办一个银行卡,开通好手机银行业务和短信业务。
 
    一般来说,只要夫妻双方征信没问题的话,收入够的话,贷款是没有问题的。
 
    2,审批阶段。
 
    这个阶段是银行在审查审批你的贷款资料,结合你的收入,你的负债,你要贷款的金额期限,判断出你是否具备还款能力。
 
    你只需要耐心等待银行通知即可,或者配合提供一下材料。
 
    3,放款阶段。
 
    如果已经放款的话,银行员工会通知你的。你需要的是记住哪一天是你的还款日,每个月还多少钱?然后以后记得每个月按时还款。
 
    我建议你最好添加银行员工的手机hao码或者微信,以后有什么事情可以跟他随时联系。
 
    如果你的银行卡丢失了,补办后卡hao会变,你要跟银行工作人员联系。
 
    如果你的手机hao码变更了,也要跟银行工作人员联系。
 
    到底选择等额本息还款法还是等额本金还款法好呢?
 
    等额本息就是每个月还款金额是一样的。
 
    等额本金就是每个月还款的本金是一样的。
 
    如果你想以后提前还款的话,那么我建议你选择等额本金还款法,优点是可以节约不少利息,缺点是前期你的还款压力会非常大。
 
    如果选择等额本息还款法的话,优点是每月还款压力较小,缺点就是要支付的利息会更多。
 
    至于选择哪种还款法,只有你们自行判断了!
 
    总结
 
    房贷对于年轻人来说不可缺少,我们要保护好我们的征信,网贷尽量不要去碰。

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