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网友家庭年收入才3万元却拥有400万元现金而且没有房子。我有两个疑问，一是网友既然没有房子那一家四口住在哪里，现在正在租房居住吗？二是现在的年收入才3万元，400万元的现金是如何积攒起来的？
由于网友没有把这些问题讲清楚故无法我只能猜测一下。网友的400万元现金要么是以前做生意积攒下来的、要么是把原来的房子卖掉以后得到的。我更加倾向于后者。
由于网友现在在西安，故我建议网友还是买房为好。
西安不是北上广深这样的一线城市，也不是苏州、杭州、东莞这样的强经济二线城市，房价并没有高到400万元都买不起房子的地步。在某知名找房网站上看到西安二手房均价在13000元左右，买一套140平米的三房大概花费180万元左右，加上买房税费、装修等不太会超过220万元。
400万元去掉买房、税费和装修的220万元后还剩余180万元。将这180万元存在一些地方城商银行或是购买稳健型理财产品，一年差不多有3%的年化收益率，利息就有5.4万元了。如果网友能够有一些理财技能每年拿到7万元的收益并不是很困难的事情。再加上网友家庭3万元的年收入，一年能够花销10万元。10万元对于一个在西安生活的普通家庭来说也够花了。
网友的两位孩子中一位已经上大学了，如果不读研究生的话2、3年后就能毕业，到那时参加工作有了稳定的收入又能给家庭带来一份收入。或者不用再向父母要钱用工资养活自己。总之，毕业后的经济负担会减轻不少。
另外一方面，网友还有180万元的本金可以自由安排，给大儿子在当地买个两房是完全足够的。当然，也可以把180万元作为养老的钱以备不时之需。
西安在西部属于比较不错的城市。整个西部地区来看，也就成都和重庆比西安更具优势（长沙、武汉属于中部城市）。这意味着西安未来的房价还有上涨的空间，或者说至少不太会下跌。网友买了房子后不仅是用来居住，还附带了投资效果。这比每个月支付房租要好的太多了，而且每年的房租价格会随着房价的上涨而变高。这也是网友要考虑的因素之一。
因此，以网友目前的状况来看，在西安买房是更好的选择。至于做生意我更加不推荐了，网友的年纪肯定不小了，做生意不仅辛苦而且失败的风险极大，犯不着冒这样的风险去改变现在还不错的日子。即使要创业也是大学毕业的孩子未来可以考虑的选择之一。
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