现在是100万存银行稳当，还是买房稳当？

当然了，赚钱的还是有的，毕竟全国的房价不是统一的，就像股价不是统一的一样，什么时候都有涨的。

但是，目前房子总体的收益是不乐观的，而风险却是不容忽视的，毕竟没有谁去保证房价只涨不跌，何况买房还存在大量的杠杆——一旦跌起来是非常可怕的，随时可能演变成2008年的金融危机。

银行存款是无风险产品，房子是高风险产品，一个高风险一个无风险怎么比较？不要盲目地去冒风险，也不要过度注重本金的安全——应当去投资一些有风险的理财产品，相应地可以获得相对较高的收益。

人们总是在讨论房子的收益有多高，其实他的收益并不高的，过往二三十年房价的平均涨幅不到10%，买沪深300是可以跑赢房子的收益率的。

而我们之所以觉得房子的涨幅很高，那是因为人们一般都加了三倍以上的杠杆。比如金融危机之后，一段时间首付只需要10%，那是加了10倍的杠杆，涨10%相当于涨100%，导致觉得房子的涨幅很高。