发布时间:2021-06-22 21:40:43 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间
    有人说“钱不多的人,别贷款买房,否则你会痛苦一辈子”你怎么看?
 
    这句话是不对的。
 
    买房子贷款也要量入为出,不能过度贷款,但是也是可以贷款的,这样不仅能够让自己过上安居乐业的生活,而且也能够让自己的资产保值增值,可以说能够让自己的生活上一个大台阶,因此,合理贷款买房子当然是值得的,也是幸福的事情。但是贷款买房子也要注意以下几点。
 
    1、不要买超出自己承受力的房子
 
    如果钱不多,那么就不要买大大超出自己承受力的房子。比如你只有50万元存款,却总是想买500万元的房子,这样可能就大大超出了自己的承受能力,而且50万元存款也不够首付款,如果你真的买了500万的房子,贷款450万元,那么每个月还贷款可能需要3万元,这样可能就还不上月供,那么这样可能自己就非常痛苦了。
 
    但是如果你有50万元,考虑买总价150万的房子,可能就比较合适了。贷款100万元,每个月还贷款6800元,这样可能就相对轻松多了。
 
    因此,如果买房子,千万不要买超出自己承受力的房子。
 
    2、每个月还款额不要超出收入的一半
 
    如果贷款买房子,每个月还款额不能超出家庭收入的一半,最好是三分之一左右可能更合适一些。这样每个月还贷款,可能就没有太大的负担,也不会对生活造成太大的影响。
 
    比如你的家庭一个月是2万元净收入,每个月还贷款的额度最好是大概6000多元,这样每个月还贷款以后,还有1.4万元左右,就能够更好的安排好生活,这样大概不影响生活品质,而且还贷款也会更轻松一些。
 
    因此,每个月还款额不要超出收入的一半,最好是三分之一左右,可能更合适一些。
 
    3、结论
 
    综上所述,买房子贷款要量入为出,买房子不要买超出自己承受力的房子,然后每个月的还款额要控制在家庭净收入的三分之一左右,这样可能压力更小,更合适一些。

另一视角

换一换