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36岁就已经拥有200万的现金了，你完全可以说是人生赢家了。
在我国，存款在100万以上的，只有不到千分之一的人，就是不到140万人。存款在200万以上的，只有100万人左右。而且这些有钱人，大部分都是分布在沿海经济发达地区。所以，你已经超过99.9％的国人了。
我们按你60岁退休来计算，在24年的时间里，想让自己的200万，变成1000万，换算成利率达到了惊人的16.7％！！
这个年化利率16.7％，看起来并不是很高，但是我们和银行现在的存款利率做个比较，就知道是有多么的惊人了。
现在银行，定期一年利率2.25％，定期两年利率3.0％，定期三年利率3.58％，三年国债利率3.8％，五年国债利率4.0％，三年期大额存单利率4.1％，五年期大额存单利率4.5％
通过上面的数据，我们可以知道，一般的银行存款肯定是做不到24年时间，本金从200万变成1000万。
所以，你只能去外面投资。或者，在银行里投资一些带有一定风险的理财项目。
买房
买房绝对是一个非常好的投资项目，尤其是在大城市里。
现在很多人都是看衰房价的，觉得以后的房价一定会跌。我身边有很多做金融的同事，我们的看法很一致。大城市的房价跌不了，会缓慢上涨。小城市的房价可能会停滞不前，但是也跌不了。
我16年的时候，在武汉靠近三环的地方买了一套房子，我买的时候房价是9100一平米。从16年到现在，房价一直在上涨，包括之前受疫情影响，出现了一个短时间的下跌，但是又立马涨回来了。
现在我小区的二手房，中介报价每平1.7万多。虽然这里年肯定有水分，但是成交价不会低于1.6万的。从16年到现在，五年的时间而已，房价就上涨了80％。
如果我们拿200万，在大城市买一套房。房子是100平，单价两万一平。我们只需要在24年的时间里，房价涨到10万一平，就可以达到1000万。
六年时间，房子单价涨一倍，这个不是一件多难的事情。就像我所在的这个小区，买的时候周围连公交车都没有，现在已经有了一条地铁，还有一条在建。公交，有十几班。我相信按照大城市的发展，基础设施得建设，以后物价的上涨，等过了二三十年，房价翻个五六倍是再正常不过的事情了。
在大城市投资房子，绝对可以办得到，24年时间，本金从200万变成1000万。
基金
基金大致上可以分为三种：债券型基金，指数型基金和股票型基金。
债券型基金，安全性比较高，但是收益也比较低。股票型基金，和股票类似，高收益高风险。指数型基金就刚好，风险不是很大，收益也很可观。
我从19年的时间就开始购买自己银行发行的一款指数型基金。刚开始是每个月存几千，但年底取出来。
19年的时候，我买的这款基金，年化收益达到了20％。
20年的时候，我一次性投入3万在里面，到年底的是取出来3.4万多。换算成年化收益，就是13.33％。
然后今年我继续买了4万，到现在已经赚了4000多了。预计到年底，总收益在8000左右，收益率也达到了20％。
所以，如果你选择一款比较优异的指数型基金，收益完全可以达到16.7％。而且，我们每年都可以把利息取出来，再加到本金里面，所以只需要每年收益在10％左右就可以了。
当然基金都是有风险的，不管哪一种基金，都是有风险的，只是风险大小不同。指数型基金，风险和收益比是三款基金里，最划算的。
股票
股票市场里有这样的一句话：总有韭菜以为自己市股民。但是炒股就一定会亏本吗？不是。我在银行工作的这些年，见到很多客户炒股都是赚了很多的。
最狠的一个客户，是一个叔叔，已经六十多岁了。他说自己已经很多年没有上班了，这些年全靠炒股来养活自己。至于他到底赚了多少钱，他没有说，但是那一次他来我们我刚办业务的，给他家小孩转了一百万买房子用。
通过炒股把200万变成1000万也是很有可能的。但是股票市场的变化太大了，200万投进去，一个涨停就能赚20万。同样的，一个跌停，就会亏20万。心脏不好的人，不适合玩股票。
200万变1000万
通过上面的分析，我们可以知道，在24年的时间，把我们的200万本金，通过投资理财变成1000万，并不是天方夜谭，是完全可以做的到的。
最好的方法，就是在一线城市投资房产。
其次是投资一款优质的基金，并长期的持有。
最后就是投资股票，但是风险会很大。
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