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我觉得你这个问题根据理论计算来说，可以是你题目里说的那样，但是放在现实生活里几乎就行不通。
首先为什么人们都选择贷款买房，这个有以下几点，一是，买房的年轻人，一般情况下都是等着成家结婚了，你说他能等15年后等攒足了钱再买房子结婚吗？都是结婚这事不等人呀，所以只能先贷款买房了，没房子他结不了婚呀，你说咋办。
另一个是，人们都有一个思想，就是先享受消费品带来的喜悦，这个在人的脑子里反应出的重要性要大，然后再慢慢还钱，这个在脑子里的反应比较滞后。你看现在年轻人买个手机，买个包，买个汽车都改成分期付款了，就是因为他们有个这样的思想就是，先享受到物质带来的愉悦，然后再说后面的事。
另外就是可能不是没钱全款买房，而是没必要一次把钱全打光，得留下一些钱干别的事，所以先拿出一部分钱来付首付。
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