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我个人觉得成都的房价已经很能出现上涨了，因为现在成都的调控政策实在是太严格了。
目前来看，成都除了常规的楼市调控政策之外，还有其他更严格的政策，例如出台针对二手房市场的调控文件。这基本上就等于，直接从二手房市场端限制楼市的炒房行为，因为不管在哪个城市，炒房者投资房产最后都需要在二手房市场进行交易，这样才能获得丰厚的回报。
但在5月份的时候成都住建局下发文件，明确给出了第一批住宅小区二手住房成交参考价格，而且在7月份的时候也公布了第而二批住宅小区二手住房成交参考价格。
所以在程度严格对二手房市场进行限制的背景下，成都的房价基本上已经不可能存在上涨的可能性了。
一方面是因为严格的限价政策会让购房者失去买房获益的可能，另一方面也是因为在限购政策的影响下，成都的购房需求也会大幅度减少。所以在这种楼市行情下，接下来一段时间里，成都的楼市活跃度可能会降低。
实际上现在成都的二手房市场就出现了明显的降温，根据数据显示，从今年3月开始，成都二手房的成交量就连续3个月呈现下跌趋势。在6月份的时候，成都二手房成交量达到最低点，同比去年6月，跌幅达28%。
楼市成交活跃度降低，那么房价想要上涨的可能就更小了，所以在我看来，购房者基本上不用担心成都接下来的房价走势了，因为怎么都不可能大幅度上涨的。
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