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个人不是很赞同这种做法，无论出于何种说辞。
谈婚论嫁，无论是年轻人也好，老年人也罢，把对方财产拿过来作为结婚条件，都不是什么太堂而皇之的理由。
不赞同过户房产的理由
作为老年人，晚年再婚，无非两个动机：
好的动机，都希望能在晚年有个伴儿共度余生。结婚的目的，是生活上相互依靠，精神上相互慰藉。
差的动机，就希望能找个人过来照顾。如很多人常说的，不花钱、找个“免费保姆、免费护工”之类。
而之所以要求过户一套房产，从面上的说辞，一定是希望“能有个保障”。至于里子里是怎么想的，无法下定论。但是，要对方的房子，能给对方的保障是什么？万一出了问题，谁能断定究竟是谁的原因？这些都确定不了。而唯一能确定的事情，就是对方失去了一套房子——失去一大笔财产。
所以，要求对方过户一套房产、建立所谓的保障，其实就是先把自己立于“不败之地”，至少从财产上能落下一大笔。这种做法，其实已经失去了婚姻本身的意义。这是其一。
其二，假设有房老人动机不纯，想再婚就是找个免费的保姆护工。说不好听点，谁让你去选择呢？为什么不直接去做收费保姆、护工呢？说白了，一套房子的价值要远远高于保姆护工费，还不是看中钱、看中对方财产了？
所以，无论哪种动机，至少有一点是非常确定的：因为对方有房，因为看中了对方的房子。
更合适的处理方式
晚年再婚，确实经受不了再折腾，毕竟到了岁数。希望能个安稳的、幸福的晚年生活，相信是绝大多数老年人的期望。
相比过户房产，还有更合适的处理方式：可以在自己的房产上，为对方设置居住权。
这种做法属于一种对双方更有保障和保护的方式，解决了两个问题：
第一，房子，依然属于有房老人。本来就是有房老人的，而且属于再婚前的个人财产，拿在自己手里，没什么可说道的。这是从产权角度，对有房老人的保护。
第二，房子，可以永久的给对方免费居住。老年，图的是个老有所居，不至于到时候孤身一人连个住的地方都没有。这是从居住权（用益物权）角度，对无房老人的保护。
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