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1.3万跌回7000绝无可能。
我们简单算一笔账：
假设你130万买了一套100平的房子，首付3成40万，贷款90万按揭30年，光利息就得80万，连本带息要还银行170万。
结果房子突然暴跌到只值70万，这70万价值中还包括你首付的40万本金，换句话说，你跟银行的连本带息借的170万现在只值30万了，你会为30万还银行170万吗？请问这种情况下谁还还月供？
那么如果到时大家都断供，银行放出去的款怎么收回来？难道同时拍卖几十万套房产吗？真到那种情况下谁又敢竞拍呢？如果房子拍不出去，钱也收不回来，将来拿什么偿还储户的存款？届时储户取不出钱，银行也没钱给大额贷款的企业周转资金，企业是不是要大规模资金链断裂？然后大规模降薪或者裁员？那得乱成什么样子？
所以这种问题我们老百姓都想得到，上层会想不到吗？会允许这种情况出现吗？显然是不会的。
太原虽然不是发达城市，但毕竟也是省会，是整个山西省企业最多、人才最多、人口流入量最多的城市，加之房价基数本身在省会当中不算高，因此不存在大跌的风险。大家之所以觉得太原房价高，是因为以前房价低，而这几年涨太快，所以有了房价高的感觉，其实比起其他省会城市，太原的房价算比较低的了。
另外太原房价在经历了一年多的回调之后，城区整体新房价位回落约10-15%，由峰值期的1.2万-1.5万区间回落到了1万-1.3万区间，目前1.3万及以上单价是相对比较高端或者地段比较好的楼盘，此类楼盘富人多、流通比例小，因此更加不存在大幅下跌的空间。
当然，不会大幅下跌并不代表不会跌，因为太原1.3万的楼盘分布比较广泛，东西南北中各个方向都有，前景自然也不相同。
保值率最高的是配套完备、交通便捷、处于规划圈当中的楼盘，其次是地段一般但是有学区属性，交通也比较方便，最后则是地段不好、交通不便，仅仅是楼盘高端而已。这最后一种最大的问题就是入住率并不是很高，而且租金回报率低，配套很难兑现，将来会是有价无市，直至价格自由落体。
至于太原楼市未来几年的整体方向，我认为相对会比较平稳，大概率是窄幅箱体震荡的，也就是均价在上下10%区间内波动，房价越低的区域波动越小。
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