发布时间:2021-09-17 16:42:14 文章来源:互联网
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听说恒大要破产了,全款买了2023年的期房,会烂尾吗?

    我认为不会烂尾的,恒大的问题涉及面很广的超过万亿的负债,如果出了问题那么就等于这笔钱需要银行和消费者买单,这在国内是首次,处理不好是会造成危机的,加上疫情本来国内的经济就在复苏阶段,恒大的债务问题会涉及到银行和个人,那么影响面很大。
 
    大部分买房的人都是贷款。房子烂尾了,你的钱还是要继续还给银行的,这谁能接受?你不还就会成为征信有问题的人员,那么对于你的工作,子女的就业升学都有影响。但是还钱了不是小数,有的人要还几十年。但是没有房子,你这钱还的值得吗?
 
    银行方面的贷款更多,这部分如果恒大破产是要计入坏账的,也就说恒大还在开发的几十个楼盘都需要给银行来抵押拍卖了,如果没有接盘方,时间会一直拖下去的。这部分只能国家来买单,但我们一年的GDP刚过百万亿,一个恒大就要花全国人民的将近2%GDP这也有些代价太大了吧。
 
    我个人觉得,国家为了不让恒大破产,减少风险,再建的楼盘都会建完的,这样是一个共赢的局面,第一国家可以减少恒大破产带来的后期风险。第二银行可以收回部分贷款,第三客户可以买到房子,房子拿到了恒大破产与否和大家也没有关系了,但是恒大没有开发的地方大概率是不会再开发了。
 
    所以综合以上的考虑,恒大在建的项目都不会停止,否则是要有人来买单的,恒大破产造成的损失要比现在还大。

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