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根据数据显示，目前西安的房价为18155元/平米，这样的价格如果更其他同级别的城市比起来并不算高，毕竟现在一些县城的房价都要两三万一平米，但问题是在2015年的时候西安的房价还只有七八千元的样子，所以本地居民普遍觉得西安房价过高。
但就算西安的房价出现了大幅度的上涨，目前涨到一个比较高的水平，但西安的楼市销量其实也还不错。那么现在问题就来了，现在买得起西安房子的人都是什么呢？我个人觉得可以分为以下三种：
第一种，投资者。尽管现在西安的房价的确出现了明显的上涨，但实际上因为西安的经济基础和人口基础都不错的原因，再加上国家政策带来的一系列利好，所以从这个角度来看的未来不排除西安房价继续上涨的可能。因此在这种情况下，很多投资者都跑到西安买房，就是在赌西安房价会继续上涨。
第二种，定居落户的刚需。不管在哪个城市都会存在这种购房需求，就算是房价再高的城市都会又。因为房子对日常的生活居住存在明显的影响，所以只要是下定决心要在这里定居的人，那么都会在当地买房，就算砸锅卖铁也要买。否则的话，以后结婚，孩子上学该怎么办呢？
第三种，周边县市居民。不管怎么说西安都说一个省会城市，不管是在经济发展，还是在配套设施方面，对周边县市的居民都存在巨大的吸引力。其实不仅是西安，其他省会城市也都存在这种现象，这也是人口流动的一个趋势。
那么现在问题就来了，现在这个房价水平下，西安的房子到底知值不值得购买呢？我个人还是那句老话，看需求！现在的楼市就是一个房住不炒的楼市，一切都需要从居住角度出发。
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