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第一，当年万达也遇到了债务和现金流危机，其实这个当年也不是多么遥远的事情，就是几年前。那时的万达境遇同样十分不妙，王公子都不在微博说话了，那段时间明显非常低调。
第二，几年前万达的总负债为4000多亿元，比起恒大现在的负债规模小了不少。当然，负债规模的大小并不是决定性的。恒大的总负债虽然有1.97万亿元，但它的资产不少，也达到了2.3万亿元。解决危机的关键是资产的表现能力。
第三，负债多不可怕，可怕的是没有现金流。恒大的负债有1.97万亿元，这些负债里的绝大部分都是得用现金来归还的，比如2400亿元的一年内就要到期的借款，5000多亿元一年内要支付给第三方的应付贸易账款等。而恒大虽有2.3万亿元资产，但现金类资产在1600亿元左右，实在是杯水车薪。
解决之道是赶紧卖掉存货以及旗下项目套现还债，当年的万达也是这么做的，只不过现在的房地产形势不同了。
万达当年走的是重资产转轻资产的路，把旗下的万达广场等固定资产卖了，接盘的主要是融创和富力。那时房地产正处于上升通道，只是万达一家不行，其它地产公司有钱着呢。另外，前几年恒大还帮着万科高管和深圳地铁从宝能那里搞回了第一大股东和实际控制权。
现在的情况是大家都没钱了，房地产三条红线针对的是每一家开发商，楼市调控针对的是整个房地产市场。各个玩家们能保住自己就不错了，哪里像当年万达集团那样面对着市场里都是有钱的买家，都等着接盘万达为了套现卖出去的资产！
第四，恒大现在也像当年的万达一样在努力卖资产，比如住宅打折卖，这是真的在打折。根据恒大财报可以看出，一些住宅是亏本在卖导致恒大地产板块上半年亏损。恒大还卖掉了不少资产，并正在找寻能够接盘恒大汽车、恒大物业的买家。只是大家都没钱，市场又不好。愿意接盘的人少且这个时候不杀价什么时候杀呢？
现在市场上有钱、规模大又是地产行业内的企业不多，万科算一家、保利也算，其他的还真不多。
因此，恒大之所以比当年万科的局面更加不利主要还是因为遇到困境的时候不好。
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