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因素一，物价出现上涨。我国经济一直都保持着较快的增加，而这就会带来一个问题，那就是整个市场会存在一定量的通货膨胀现象，而这就会让货币不断贬值，最后的结果就物价会因此出现上涨。而这就导致房价不可能跌回以前的水平，毕竟物价上涨之后，你不可能要求房子跌回以前的水平吧，这对房地产也不公平。
因素二，已购房业主抵制。市场上经常能看见开发商降价业主就闹事的现象，这说明一个问题，那就是对于已购房的业主来说，都不希望看见房价下跌。毕竟当初业主买房的钱也是自己辛辛苦苦赚来的，房价下跌的话，自己的财富就会贬值。因此房价出现下跌最大的阻碍就是这些已购房的业主，更别说想让房价跌回2015年的水平了，那简直就是在做梦。
因素三，官方可能限跌。前几天的时候，张家口出台了文件，对房价进行了限跌。这也是我国第9个对房价进行限跌的城市，这说明限跌已经成为给了当前楼市里的一个潮流。所以一旦有城市的房价出现大幅度下跌的话，那当地政府就很有可能会对此进行限跌，因此在这种情况下，徐州房价基本不可能出现跌会2015年的机会，因为一旦徐州房价出现大幅度下跌的迹象，马上就会迎来限跌政策。
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