最新个人贷款购房流程详细介绍

最新个人贷款购房流程详细介绍

-第一步：选哪种贷款更合适

2月16日，张先生和李先生同时在亚北某个项目选了套总价为348894元的三居。在签预售合同的时候，他们碰到了第一个问题：住房贷款有3种——公积金贷款、商业贷款和组合贷款，申请哪种贷款更合适?

灵机一动，两家到了售楼处的律师办公处询问，一位姓蔡的律师把三种贷款的特点告诉了他们。

公积金贷款好在哪

贷款利率低。两者相比，5年期内(含5年)的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1.17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0.99%，如果按上限贷款的话(目前住房公积金贷款的上限为39万元)，这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元;贷15年，就差三四万元左右。