福州延长二手房贷款年限 民生推出“优房闪贷”

  　　据南方贷款小编了解，近日记者走访了在榕多家银行了解到，今年以来银行二手房贷业务纷纷松绑，不但二手房房龄年限放宽，部分银行贷款期限加上房龄时间从过去的40年延长到60年。与此同时，部分银行在二手房买卖时，提供城区房子免评估费的增值服务。

  　　利好：二手房贷年限延长

  　　二手房贷款时间最长可达多少年？由于每个借款人年龄不同，加上所购买的房子房龄也不一样，因而借款人最终贷款时限长短也会不同。据了解，除了借款人年龄外，正常情况下个人房贷年限为30年，但最终贷款期限还要取决于二手房房龄。

  　　今年以来在榕不少银行放宽了二手房房龄。在榕建行相关人士告诉记者，该行已放宽二手房房龄，以前 贷款期限+房龄 一般不超过40年，现在办理二手房贷款业务可接受房产的房龄最长为30年，这样房龄加贷款期限最长可达60年。无独有偶，招行近期也调整了房贷政策，二手房房龄从20年放宽到30年，二手房房龄加贷款期限延长至60年。

  　　贷款期限延长，对很多二手房买家、特别是有意购买学区房的买家来说是一大利好。以贷款100万元，贷款利率在基准水平上打9折为例。原先受制于房龄，如只能办理20年贷款，月供为6278元。现二手房龄放宽，可以贷款30年，月供则降至5013元。两者前后相差1265元。[上一页 1 2 3 4 下一页](来源:南^方^财^富^网)