通过银监会和银行协商,通过银监会和银行协商还款知乎

一．买房子银行一直拖着不放款能不能投诉到银监会那边去

1．根据《中华人民共和国合同法》及《民法通则》的规定，这个情况最好协商。协商不成，可以去法院追究对方的违约责任。

2．与银行的信贷经理沟通说明你的情况，让他去同行里沟通，帮你把贷款额度申请下来，银行额度再紧，也会有预留的。

3．会把预留的额度留给特别着急的贷款客户。如果沟通不畅，那只能先礼后兵，向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈。

4．这一招也是管用的，银行会觉得你是真的着急用这笔贷款，但要把握住尺度。 扩展资料： 房贷获批了，但银行迟迟不放款的原因： 如果房贷迟迟无法放贷的话，那么就会严重影响买房的交易，从而导致违约的产生，现在就来分析这个问题。

5．一般来说，以下3种情况会导致这个问题产生：放款的时候遭到拦截；未绑定银行卡，款项无法到达用户的账户；贷款的放款速度比较慢。

6． 放款的时候遭到拦截 一般来说，贷款的审批过程中具体分为批款和放款这2个环节，因此如果房贷获批了却拿不到款，此时就需要直接拨打申请贷款的机构的客服电话，向相关客服人员咨询。

7． 未绑定银行卡，款项无法到达用户的账户 在办理房屋贷款的时候，银行往往都会要求你提供发放贷款的银行卡，因此，在面对未绑定银行卡的情况，一般你可以先查看查看自己的贷款申请过程，现在的很多在线申请的贷款，都是通过银行卡放款和还款的。

8．如果是没有绑定银行卡，贷款机构是无法向你放款。 贷款的放款速度比较慢 首先，要搞清楚是不是因为银行政策而导致放贷速度慢的？

9．由于现在房贷政策加紧，因此放款速度变慢也是正常的。如果不是银行政策问题，那么就有可能是银行机构的不同了，因为每家机构发放贷款的速度都是不同的。

10． 如果想要放款快，可这样做 申请房屋贷款的流程：向银行提出贷款申请→银行根据评估值和成交价孰低原则核定贷款金额→审批出同贷书，签署借款合同→办理房地产抵押登记事宜→银行放款。

11．在一般情况下，完成这些流程一般需要一个多月左右。但是各位购房者要注意了，上面说的是“一般情况下”，并不带完全确定性。

12．这是因为由于当前政策环境下，额度十分紧张，有些银行已停贷，加之申请人数较多，部分银行会出现三四个月才放款的现象。

二．你好，银行提出解除劳动合同需上报银监局吗？

1．不需要！只要用人单位与劳动者协商一致就可以解除劳动合同，有人单位也可以根据《劳动合同法》第39条、第40条规定解除劳动合同。

2．不需要政府管理部门批准。附：《劳动合同法》相关条款：第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

3．第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。

4．第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

三．银监会为什么让银行发放按揭贷款

1．中国银监会已要求相关银行妥善解决客户投诉问题，并要求相关银监局严厉查处银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为。