买新房贷款20年好还是30年好,买房子贷款20年好还是30年好

一.房贷20年还是30年合适，帮我分析一下

1.很明显20年··如果是30年的话，每月还的钱就比20年的少，到你以后付清时候的利息肯定比20年的多。如果是30年的话，在你20年可以提前还清全部款的时候，你还会因提前还钱被罚息。SO：30年是不值得的，毕竟你的还款能力比较强····希望有帮助·····

二.房贷20年好还是30年好？

1.再次回答，你朋友说的不对或你听错了，他说的这种叫等额本金。下面是区别，自己考虑吧等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。根据你的经济实力和对未来的预期。一般来说二十年吧，30年太多了。

三.住房贷款一般贷20年好还是30年好？

可以的，如果您贷款30年，在15年的时候还款额只剩下5万了，这个利息会另外按5万算的而不是按原来的利息来算了！