协商还款后为啥要多还10,为什么协商还款要先还一部分

一．房贷第一次还款还的多是怎么回事

1．有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下： 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房产证由客户本人执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2．尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。

3．也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

4．总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

二．还了两个月贷款，银行贷款利率下调了？为啥还款没有变少，反而多了十几块钱每个月？？啥意思

银行利息上调，贷款利息跟着上调、可是要真的降多少的话很难，我也说不好，我贷款利息一下子上调五十多元，可是降只降了5元，没办法不知道怎么算的

三．等额本息中为什么偿还本金增加

1．因为你每期还款中有本金、利息 ，每期还款后，本金会减少，产生的利息就会相应减少，每期还款额不变，利息减少，还本金自然就会多一些。