等额本息贷款30年几年内还清合算,等额本息贷款30年第几年还清划算

一.用等额本息多少年还清房贷最划算

不存在某个时间点，在此之前就合算，在此之后就不合算。银行的计算方式完全一样越早还款，利息越少

二.房贷30年什么时间还划算

1.一次性的换最划算，如果已经是按揭还款那就慢慢换吧，其他钱可以做其他事，因为当你按揭还款时，你的利息已经算上了，在按揭还款后无论你是怎么还利息都会有，除非当时一次性的

三.关于房贷，我跟银行等额本息贷了60万，30年期限，我想5年内还清，请问怎么还款比较合适

1.现行贷款利率是05 ，85折就是6 。如果按等额本息计算：30年期限的，每月应付3597元，30年总需付125万元，除去本金得总利息为65万元按5年期限算，每月应付16万，5年总需付66万元，除去本金得总利息为16万元如果按等额本金计算：30年期限的，首月付4667元，以后每月比前一个月少付33元，到最后一期只需付1675元，利息总计515万元5年期限的，首月付3万元，以后每月比前一个月少付50元，到最后一期只需付10050元，利息总计15万元总之，等额本金看起来比等额本息划算得多，但开始的时候还款压力比较大，若你觉得可以就选本金

四.是30年等额本金合算还是20年等额本息合算

1.贷款时间越长，支付的利息越多，所以肯定是选择20年。如果一定要详细算，从各年的利息支出上可以看出：30年期等额本金：第一年36850，本金余额520000；第二年21280，本金余额152069；第三年621年末提前还清146638；利息总额6434920年期等额本息：第一年3686本金余额520516；第二年2008本金余额152139；第三年434年末提前还清146335；利息总额61298用一整张纸，计算量还挺大的。注：采用现行7折利率计算

五.几年以后还等额本息的合适

这个合不合适不是算几年，而是你要对后继一段时间的利息涨跌有一个判断。如果你觉得之后几年的银行利息会不断上涨，那么你就采取等本方式，开始还得多些，逐年下降。总体还清时利息部分占比小，相对合适。如果你赶紧之后几年银行利息会不断降低，那就选择等额还款方式。额度始终起伏不大，还款时间长，利息占比高，但只要利率不断下调，就合适。按揭还款不是固定利息，是每一年还清后，根据年尾的实时利息来调整下一年的本息额度。

六.住房公积金贷款贷了30年，等额本息，还了几年后再提前还款就不划算了？

1.等额本息还款形式，是以时间顺序，还利息由高到低递减的，也就是说，开始还的钱，绝大多数是利息，随着时间推移，到最后基本就是本金了。所以，只要贷款已经还了3－4年以上，再一次还清就相当不划算了。以次类推，越晚一次还清就越不划算。

七.2011年商业贷款33万，等额本息还款30年，什么时间一次性付清比较合算？

1.预算如下：贷款本金：30万元贷款期限：30。0年合同利率：年55 等额本息还款法：2，097元每月月供预计全期利息：约45万元-----------------------------------------20年后提前还款预算：已还款期数：240期已还款总数：50。2.32万元其中：已还本金约158万元已付利息约374万元余下贷款本金：约142万元可节省利息=45-374=76万