房子转让给别人后对方贷款不下来,我的房子是贷款买的可以转让给别人吗

一.卖房子，已经过户给对方情况下，买方贷款审批没通过咋办？

1.先来看看二手房购买流程：递交材料，提出申请。办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。首先卖方要看到银行同意贷款的审批书后方可过户，银行出具批准贷款的批准书后，贷款人不得无故取消，如要取消需要和买家商定。所以不会出现过户后不贷款的情况。前提是卖方一定要查清楚买方的的银行同意贷款审批书的真伪。

二.卖房子对方贷款迟迟不下怎么办

1.你可以电话或者柜台咨询银行工作人员，了解情况。问清楚是什么原因导致的贷款下不来，如果是自己的原因的话，那就没办法了，如果是银行银行的原因，在稍等一段时间应该就可以了，毕竟银行贷款的审批过程都比较严谨和麻烦，时间长也很正常的。

三.我房子卖给别人，贷款批了一直没放款，问中介说也不知道以过户给买方我该怎么办？

1.有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。