夫妻一起公积金贷款还有剩余,夫妻 公积金一起还贷

一.夫妻共同公积金贷款，公积金卡里面的余额可以合在一起吗？

1.按月提取公积金归还贷款月供的，只要没有限制公积金的留底金额有的地区公积金必须留底5000元，那么可以共同提取两个人的公积金。

二.夫妻共同用公积金贷款购房,还贷期间一方世,另一方该如何将剩余贷款一次性还上

质量去公积金管理中心申请提前还贷呗，公积金同意了就去银行还钱，然后拿出他项权证，注销就可以了

三.双方婚前各自贷款买房，婚后另一方还贷后公积金剩余部分，可否用于共同还款？

1.你说的是公积金冲还贷问题，实际要求一个公积金帐号能和2个房屋挂钩。比如：帮房子A还完后剩余的钱再帮房子B还。目前一个公积金帐号只能和一个房屋挂钩，用于冲商业贷款或者公积金贷款。感觉楼主觉得公积金剩余部分放在那里比较浪费，这里给你出个主意：1可以将有剩余的那个贷款的年限缩短，就是说比如你们原来贷20年，现在可以缩短到15年，这样每个月还的多了，就省利息了。2.但是这个操作起来会有点麻烦，公积金贷款想缩短年限比商业贷款还麻烦一些。我本身遇到过这个问题，我们是商业银行委托办理的公积金贷款，要想缩短年限，需要先到银行还掉6个月的贷款，然后再去公积金中心办手续。3.2要么就是900多那个贷款全部换掉，然后那个公积金帐号里的钱就可以替其他房子还款了。不过前提是要把这个人加需要还款的房子的共同还款人里，需要到贷款银行办理，带上身份证，公积金帐号，结婚证。其实第一个方法比较直接，就是稍麻烦。

四.夫妻双方公积金贷款买的住房离婚后房产归一方公积金贷款剩余部分如何处理

一般来说，如果住房归其中一方，贷款都会有房产拥有的那方来负责偿还的。不过如果需要办理夫妻离婚析产减名的手续，就必须等贷款结清后才可以。

五.夫妻公积金贷款后，可以同时提取公积金余额冲抵贷款吗？

1.我们这里这种情况，首付后，凭贷款合同、身份证、结婚证的原件和复印件，由夫妻双方各自单位的公积金办理人员到住房公积金管理中心可以全额取出双方各自的公积金余额，以后每满一年可以取出当年新增的公积金，一年最多提一次，直到贷款合同期满。但不知道西宁市是不是这种政策。

六.请问夫妻公积金共同还贷，每月有一部分提取到对方账号，还有一部分余额没动，请问这部分余额可以提现吗？

1.各地的规定不同，有些城市可以提取，有些城市不能提取。具体情况请咨询当地公积金管理中心。如沈阳市最近出台规定，公积金贷款后不能再办理提取。下面的内容摘自沈阳市住房公积金管理中心文件：目前沈阳市公积金贷款人数较多，一个职工贷款额度占用10至15人缴存公积金额度，使得资金比较紧张。2.为避免有些城市出现职工在公积金贷款购房时，因资金短缺不能及时办理贷款情况出现，目前沈阳住房公积金管理中心规定，职工公积金贷款购房后不再以现金方式提取公积金，只能直接用于偿还公积金贷款。3.但考虑到部分职工还款压力大等实际情况，沈阳市住房公积金管理中心允许偿还公积金贷款职工及配偶可以提取一次全部定期余额，用于提前部分或全部偿还公积金贷款。

七.我和男友准备结婚，用我的公积金贷款买房，他家首付一部分，剩余的我俩还。

1.贷款只能带到你退休的年龄，这个是不可能更改的。也就是说现在你最多可以带20年，但是如果您爱人退休年限比20年长，可以把他定为主贷人这样贷款年限就可以按照他的退休年龄计算。2.这个就不是合不合算的问题了，因为您的公积金是根据您每月工资的缴费比例来计算您个人公积金 最高贷款额度 的，比如您的公积金最多只能贷到30万，而您的房子除了首付以外一共需要贷款40万，那么剩余的10万只有两总方式可以解决：a、首付多交10万b、商业贷款。3.因为每个公积金账户都是有他最高的贷款额度的。只有等级有结婚证书之后房产证上才能同时出现你们两个人的名字，如果没登记这个房子当然算是婚前财产了。但是从法律上将房子会分为两个部分计算，第一部分是首付款：房子首付部分是属于婚前财产。第二部分贷款：如果婚后能证明贷款是夫妻双方共同还款那么后期贷款部分为夫妻共有财产。如果公积金账户中没有余额当然需要你向所需还款的银行卡内存钱了。只要是贷款基本上都可以提前还款，根据每个银行不同相应的提前还款政策也有所不同，一般规定是房贷正常还款一年之后可以提前还款，银行可能会收取一部分违约金。4.但是你就偷笑吧，因为违约金远远低于你的贷款利息，和利息相比违约金微不足道。买房子基本上也没什么步骤，如果您以前没有买过给您一些建议：首先您所要买的房子要确认好手续是否齐全，也就是老百姓常说的 五证 是否齐全，这个很关键。5.其次上述五证没问题就可以选房了，挑选你们喜欢并且适合你们的户型和房屋面积。最后在确认好房源之后就可以交订金或者首付了，之后售楼处会要求您提供一些手续比如：收入证明、身份证、户口本、结婚证或单身证明等原件和复印件，这些一般售楼员都会提醒您。6.恭喜您新婚快乐！7.如果可能希望能追加一些分数，这些可都是纯手工制作！

八.夫妻两人都有住房公积金，是否可以一起贷款还

1.符合规定的住房公积金夫妻可以一起贷款！公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。3.贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。