一.怎么在银行办理小额贷款啊,具体的要求还有政策是什么?1.申请邮政银行小额贷款条件邮政银行贷款是小额贷款。是针对农户,要从事养殖和种植业。找一到两个担保人最多可以贷款5万。是针对商户,这个你要有工商营业执照,要正常经营三个月以上。而且要找一到两个担保人,最多可以贷款10万。从你申请到审批下来大概一周时间,会把钱打到你在邮储银行开通的活期账户里。还有一种是创业贷款:贷款金额1万元以下只需一个担保人,1万元以上需要两个担保人,不需要任何抵押。此项贷款的对象为农民、城镇个体经营者和微小企业主包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等,农户最高贷款金额为5万元,商户最高贷款金额为10万元。2.申请贷款可选择保证或联保两种方式,保证贷款担保人必须有固定的职业或稳定的收入,两人担保的,其中一人须为公务员、教师、医生、事业单位或大中型企业正式员工;联保单款可由3-5个贷款人组成联保小组,相互承担连带责任。3.邮政储蓄小额贷款有三种还款方式:一次还本付息法期限3个月、等额本息还款法期限1年和阶段性还款法期限1年。4.通常,金融机构发放短期贷款是按到期利随本清的还款方式,而邮政储蓄银行小额贷款的第一种还款方式是按到期利随本清还款,其他的两种还款方式将会提高贷款实际利率。5.现考虑资金时间价值,匡算两种还款方式的实际利率:一等额本息还款法:名义贷款利率为184 ,1按复利计算,实际贷款利率为104 ;2以央行规定的一年定期存款利率当收益率计算,邮政储蓄贷款实际利率为157 ;3以央行规定的一年期贷款利率当收益率计算,邮政储蓄贷款实际利率为271 。6.二阶段性还款法::名义贷款利率为184 ,1按复利计算,实际贷款利率为104 ;2以央行规定的一年定期存款利率当收益率计算,邮政储蓄贷款实际利率为149 ;3以央行规定的一年期贷款利率当收益率计算,邮政储蓄贷款实际利率为1 。 二.如何在银行小额贷款?1.您好,向您提供工行的个人小额信用贷款的简介,您看看,其他商业银行也有相应的产品。工商银行个人小额短期信用贷款:个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。2.贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。3.借款人条件申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当的职业和稳定的经济收入月工资性收入需在1000元以上,具有按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户;与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议;贷款人规定的其他条件。4.贷款的期限、利率一个人小额短期信用贷款期限在1年含以下。二个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。5.在贷款期间遇利率调整时,执行合同利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。三个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。6.四个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的,经贷款人同意可予以展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款利率计息:超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款利率计息。贷款的申请借款人申请贷款时,应向贷款人提供以下资料:贷款申请审批表;本人有效身份证件。 三.银行小额贷款需要什么手续?1.中国银行小额贷款:个人贷款贷款额度:3万-30万贷款时间:年--5年贷款利息:月利息为百分之一1 贷款要求:借款人为中国公民,年龄18--60岁,应有固定工作收入,无不良信誉记录。2.贷款范围:全国各地24小时左右就可以拿到款无需抵押,无需担保。贷款资料:户口本身份证工作收入证明(需加公司盖章或财务专用章)一般小额无担保贷款需要提供你的身份证,你的工作证明,工资证明,贷款的金额一般是你月工资的6倍-10倍,所谓的小额贷款就是信用贷款,因此不需要任何的抵押。3.而做这样的小额贷款一般找股份制的银行,不要找国有的四大银行,手续繁琐而且不愿意办理,所以推荐你去光大,浦发等银行。 四.怎样在银行贷款?1.基本规定:贷款对象:年满十八周岁,具有完全民事行为能力的中国公民,且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁;。2.贷款额度:最高授信额度基本无限制。贷款期限:贷款期限一般为1至3年含;贷款利率:按照银行的贷款利率规定执行;担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。3.还款方式:贷款期限在一年以内的,可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的,可采取等额本息、等额本金还款法。4.具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。需要提供的申请材料:1借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;2借款人配偶承诺共同还款的证明;3从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;4贷款用途证明如购货合同等;5生产经营活动的纳税证明;6借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵质押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;7银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;8银行需要的其他资料。5.办理流程:客户申请。客户向银行提出申请,书面填定申请表,同时提交相关资料;签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。 五.怎样在银行贷款1.借款人条件年龄在18岁-65岁;具有完全民事行为能力的自然人;能提供合法有效身份证明、收入证明或职业证明;能够提供贷款人认可的抵押物;没有不良信用记录的申请人。2.贷款额度、期限及抵押物1贷款额度:起点5000元,最高不超过抵押房产评估价值的60 。2贷款期限:最长不超过5年。3房产抵押范围为借款人或第三人的自有产权,且未做其他抵押的房产。该房产要求地理位置优越、房产质量优良、住宅使用面积在40平方米以上含、商业用房使用面积在20平方米以上含。 六.小额贷款要怎么贷?1.个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。2.贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。3.借款人条件申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当的职业和稳定的经济收入月工资性收入需在1000元以上,具有按期偿还贷款本息的能力;借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户;与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议;贷款人规定的其他条件。4.贷款的期限、利率一个人小额短期信用贷款期限在1年含以下。二个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。5.在贷款期间遇利率调整时,执行合同利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率计息。三个人小额短期信用贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元。6.四个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的,经贷款人同意可予以展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款利率计息:超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款利率计息。7.贷款的申请借款人申请贷款时,应向贷款人提供以下资料:贷款申请审批表;本人有效身份证件。□支持对象:40岁以下青年初次创业的小额贷款;40岁以下青年企业家二次创业的中小企业贷款。□贷款额度:每人单笔贷款额度一般在10万元以内,最多不超过100万元;青年创办的中小企业贷款单户额度一般在500万元以下,最多不超过3000万元;贷款期限一般不超过3年。8.□贷款利率:对于纳入省、地(市)、县政府信用平台的项目,实行优惠利率。转贷款模式下的微贷款利率,由开发银行和地方合作银行确定,在同等条件下给予信用记录良好的创业青年贷款利率优惠。9.□基本流程:青年创业者和青年创办企业向其所在地青年创业小额贷款管理办公室提交书面贷款申请。当地青年创业小额贷款管理办公室对贷款项目进行初步筛选、审查后向融资平台和担保平台推荐贷款对象和项目。10.融资平台和担保平台对贷款对象和项目审查通过后,提交当地信用促进会组织贷款审议会议。贷款审议会议审议通过的项目,由融资平台向开发银行省分行推荐。开发银行省分行将项目审核情况反馈至团省委。对审核通过的项目,开发银行省分行书面通知项目申请地融资平台和担保平台签订信贷合同,并发放贷款。融资平台委托商业银行向青年创业者和青年创办企业发放贷款,青年创业者和青年创办企业向担保平台提供反担保。 七.去银行贷款怎么贷1.楼层:1抵押贷款抵押物:借款人本人或第三人自有产权房屋,已具备“房产证”。抵押流程:1持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;2如得到可以办理的确切答复,持“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请;3建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;4建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高不超过评估价值的70 ,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;5借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;6抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。2.质押贷款质押财产:借款本人或第三人合法持有的权利凭证,包括:1有价证券。包括北京分行代理发行的金融债券、AAA级企业债券、政府债券法律法规规定不能质押的除外;2北京分行代理发行的凭证式国库券1999年以后发行的;3北京分行签发的个人本、外币定期储蓄存单和定期一本通存折;4北京分行认可的其它合法、有效的权力凭证。3.质押流程:1持权利凭证到个人综合消费贷款经办机构申请质押的贷款;2核质押权利凭证,并对符合条件的进行质押登记;3建行收妥质押权利凭证,进行贷款审批手续,贷款额度最高不超过质押权利凭证面额的90 ,并与审批同意发放贷款的申请人签订借款合同及质押合同;4建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。4.组合贷款借款人可以抵押或质押权利凭证申请同一笔个人综合消费贷款,贷款额度按两种担保方式允许发放的贷款额度累计,贷款流程同上。5.信用贷款借款人以本人信用申请个人综合消费贷款,建行根据借款人资信情况确定贷款额度,最高为人民币60万元。6.借款申请人提供资料以下资料均为能够提供则提供;1本人有效身份证、户口簿、军官证。2所在单位出具的资信调查函、包括职业性质、职工稳定性。3个人综合月收入证明。4个人工作证和代表工资记录或工资清单。5学历证书,职称证书。6房产证或房屋租赁合同等住房情况证明。7婚姻状况及子女情况。8近期水、电、煤气、电话费等任一项缴费单或居委会证明。9与建行有关的个人贷款情况及其他业务往来证明。10个人龙卡信用卡及近半年对帐单。11其他金融资产证明如股票交割单、储蓄、个人保险、基金、国债等12根据客户实际情况,需要提供的其他资料。7.客户经理根据借款人资信等级相应确定贷款额度及期限,进行贷款审批手续,贷款额度不超过相应信用等级允许发放额度,并与审批同意发放的申请人签订借款合同。8.建行发放贷款至借款人个人储蓄帐户中。贷款期限半年一年二年三年四年五年年利率 588594940303月利率‰658759595025025贷款次月起偿还贷款月均还款额(元)4493309523991947个人创业贷款:用活优惠政策刘先生自2000年下岗后一直给别人打工,后来他产生了自己创业的想法,他决定开家单身公寓。9.按照预算,装修以及购置简单家具的开支为3万元;房主要求一次预交1年房租,3套房子需预付1万元,这样总体的创业启动资金是4万元。10.在朋友的指点下,他以自住的房改房作抵押,到银行办理了创业贷款。贷款拿到手后,刘先生才发现这种贷款不但手续简单,而且还享受20 的下浮利率。依靠这笔创业贷款,刘先生的单身公寓很快开了张,并且生意非常红火,扣除贷款利息等开支,每月的房租净收益在2000元左右。11.创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。12.时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务,如农行在四川省成立的第一家个人创业贷款中心,可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决贷款,最高贷款额度可200万元。13.抵押贷款:押别人的产权自己发财赵先生原先是一家工厂的司机,在单位实行买断工龄、拿了一笔补偿金之后,成了一名失业人员。14.这时,他所在的地区开始动工建设高速公路,土建工程需要大量的工程车辆,而现在工程承包者多数不自己购买车辆运输而采取外包方式解决。15.赵先生经过一番调查后,觉得买辆运输车承揽土建工程是一条非常好的生财之道,但买车需要一笔不菲的资金,一辆最便宜的自卸车也下不来8万,而他手中仅有2万多元买断工龄的补偿金,所以他只好求助银行。16.在银行工作人员的帮助下,他首先在指定的汽车经销公司看好了一辆15吨自卸车,并以拟购车辆作抵押,和银行签订了6万元的抵押贷款合同。17.最后,在交了2万多元首付款后,他便把这辆新车开回了家,并很快在工地承接了土方工程。如今,赵先生每月的收入达到8000多元,正准备贷款再买一辆车呢。抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明,特别是对于房屋按揭和汽车贷款,房子你用着,汽车你可以开着,但严格地说,产权已经抵押给银行了,你拥有的只是使用权。18.抵押贷款的金额一般不超过抵押物评估价的70 ,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以以拟购房子作抵押,向银行申请商用房抵押贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60 ,贷款期限最长不超过10年;因创业需要购置轿车、卡车、客车、工程车以及进行出租车营运,可以和赵先生一样办理汽车贷款,此贷款一般不超过购车款的80 ,贷款期限最长不超过5年。19.存单质押贷款:挖掘信贷资源李女士想开一家某品牌化妆品的连锁店,按照总部的要求,需要缴纳5万元各种费用。20.她手中有1万元现金,并且有一张5万元的定期储蓄存单,本来打算办理提前支取,但银行理财师一算,办理质押贷款比提前支取多收益2244元。21.于是,她在银行办理了小额质押贷款,既及时筹齐了创业资金,又避免了提前支取的利息损失。存单质押贷款的起点一般为5000元,每笔贷款不超过质押面额的80 ,一般情况下,到银行网点当天即可取得贷款。22.除此之外,以国库券、人寿保险保单等也可以轻松在银行得到贷款。《凭证式国债质押贷款办法》规定,1999年(含)后发行的凭证式国债均可办理国债质押贷款。国债质押贷款的起点为5000元,每笔贷款不超过质押国债面额的90 。当然,如果征得亲朋的书面同意,并同时出示本人和亲朋的有效身份证件,还可以用亲朋的的存单、凭证式国债和人寿保险单办理质押贷款。23.小额信用贷款:信用也是财富村民栾长军1998年从上海学习养猪技术,回乡后办起了养猪厂。几年来,他先后五次向信用社近贷款4万元,解决了初期购买猪崽、建猪舍的资金困难。如今栾长军的养猪厂已由10头发展到200多头。近日,他又在村头建起了一排现代化的养猪厂,准备进一步扩大养殖规模,并将养猪与养鱼结合起来,猪粪和用掉的下脚料用来养鱼,他的循环经济链吸引了大批村民跟进。24.栾长军说:这一切,都是托信用社的小额信用贷款的福。农户小额信用贷款是指农村信用社基于农户信誉,在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款,目前贷款金额一般不超过五万元。25.这项业务2002年在全国范围全面推广以来,受到了广大农户的普遍欢迎。要申请小额信用贷款,农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发《贷款证》。26.农户需要小额信用贷款时,可以持《贷款证》及有效身份证件,直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。需要注意的是,按照现行规定,只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款;农机具贷款;围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款,才可以使用农户小额信用贷款的方式。27.各大商业银行也发放个人小额短期信用贷款,但多是银行为解决借款人临时性的消费需要发放的,金额一般在2万元以内,期限不超过一年。28.在向银行贷款的过程中,创业者还有两点要特别注意:一是一定要货比三家。按照金融监管部门的规定,各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率,比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30 。29.其实到银行贷款和去市场买东西一样,挑挑拣拣,货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说,国有商业银行的贷款利率要低一些,但手续要求比较严格,如果你的贷款手续完备,可以对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较,从中选择一家成本低的银行办理。 八.银行小额贷款怎么贷啊?带好身份证,直接去银行咨询。通常,有固定的工作,而且,信用良好的话,可以无抵押贷款。如果,没有固定工作,通常需要抵押物品的,才可以贷款。 九.如何在银行贷款?1.企业贷款的流程——你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构,然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核,安排专人联系贷款申请者,联系后如果通过初审,然后再指导贷款申请者提供所需材料,然后再审核,最终达成贷款放款。2.企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。3.申请的程序:申请贷款这里要写明贷款用途,贷款金额,个人财产情况企业:公司业务状况,使用期限,选择的贷款种类,抵押物,偿还能力等基本信息。4.贷款调查商业银行接到申请后开始对您的贷款情况,做基本调查,这里的原则是看你的还款意愿与还款能力,在这个基础上评定贷款风险。5.以及所涉及融资产业是否符合国家要求。比如2008年房地产商如果融资的话国家就有相应的规定,禁止商业银行投放此类贷款。还有就是生产污染严重,破坏生态环境,等一切的违法公司禁止商业银行贷款。审核通过在全方位的考察此笔贷款后,在银行资金充裕的情况下,经过相应银行管理部门审批然后就可以去签订合同担保办理抵押),办理贷款相关手续,取得资金。6.细节问题询问工作人员即可。贷后调查在借款人取得贷款后,主要调查资金是否按规定用途使用,以及借款人的现金流量,经营收入。如果没有按规定用途使用贷款合同签订时借款人写明的用途),银行可以有权解除合同提前收回贷款,或者增加贷款利率,这就是所谓的“挤占挪用”。7.归还贷款借款人在规定日期内还款,不记收罚息,如果超出借款日期还款一般会增加50 的贷款利息,借款人在签订合同时,按月,季,年结息,或者分期还款。8.正常情况下,贷款基本流程就算结束了。特殊的是如果没有定期还款,银行一般会在30-60内起诉,用法律程序清收资产保全,所有的费用由借款人承担。 |
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