开发商去申请公积金贷款需要提供什么资料,办理公积金贷款开发商需要提供什么资料

一.公积金贷款，开发商需要什么手续

1.需要办理住房公积金贷款合作项目拟申请住房公积金贷款合作项目的开发企业或售房单位直接向所在城市住房公积金管理中心提出申请，经市住房公积金管理中心审核后，确定住房公积金贷款合作关系。2.借款人申请住房公积金管理提出书面申请的，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后，借款人与签订相关的合同或者协议，并且按照中国人民银行规定的来办理保险。3.贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。4.扩展资料公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。5.2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。6.2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款现行为12个月。参考资料来源：：公积金贷款

二.办公积金贷款，开发商必须向公积金中心提供哪些材料

1.各家房地产中介办理贷款的流程大致相同：购房人同售房人签订《房屋买卖合同》。符合条件的购房人提供相关材料，送交北京市住房资金管理中心或分中心以下简称市中心进行审批。市中心根据材料预审，开具《评估通知单》，房地产中介机构协助客户到市中心指定的评估事务所进行评估。一段时间以后，评估事务所通知中介机构领取《房屋评估报告》。携带相关材料，到市中心领取银行调查通知单。同时，市中心为中介机构开具《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款承诺书》。买卖双方办理立契过户手续，取得产权证后，借款人到银行办理贷款手续，签署《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》。2.银行审核批准，带着相关材料到房地局领取三个表格：《房地产抵押登记申请书》、《房地产权属登记授权委托书》和《法定代表人身份证证明书》。上述表格填好后，交给银行。房地局批准抵押登记，发放准予贷款的他项权利证。银行审核了所有的证明材料后，放贷。

三.去公积金管理中心办理贷款需要个人，开发商和单位出具那些材料

1.房产百事通：个人提供所需材料如下：本人及配偶身份证或有效身份证明原件及复印件户口本首页、本人页及变更页：原件及复印件暂住证或有效居住证明如外地户口：原件及复印件有效婚姻关系证明：原件及复印件离退休证明如果您是退休人员或者离休人员：原件及复印件收入证明原件购房首付款发票原件及复印件购房合同正本、副本原件及复印件大专含以上学历、学位证书、职称证书、自有产权住房证明、租赁公有住房证明原件及复印件贷款还清证明需要对借款申请人是否已办理公积金贷款或政策性贴息情况进行认定的提供，复印件贷款中心留存第一步：准备好以上材料后，记得要所在公司提供相关的证明，一些公积金缴存单位编码、个人账户编码等，hr的工作人员都很清楚给你什么。2.还要记得和开发商拿到购房合同的正本和副本各至少一份；第二步：都准备好后，交给公积金中心负责抵押物评估的部门开始评估，这次要收取300元的评估押金，递交完全部材料，拿个材料收据，就可以走了，等7-14天，通知你再来。3.走的时候应该给你一式三份房屋收押协议，需要您去开发商处签字盖章，拿到后及时送去给开发商签字盖章。第三步：第二次去公积金中心就是面签了，大约需要邀1500的评估费，2000-6000的担保贷款费用。

四.办理住房公积金贷款需要准备哪些材料

1.办理住房公积金房贷需要准备以下材料：商品房住房公积金房贷需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。2.二手房公积金房贷应提供的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：(1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。