常州公积金贷款需要是夫妻吗,常州夫妻公积金贷款政策

一.公积金贷款必须是夫妻关系吗

1.那要看是用谁的公积金做贷款了，如果是一个人做的话，就用一个人的名字，如果是夫妻共贷，就要双方共同到场签字，一个人做贷款，房本出贷款人的名字，如果是双方共贷，房本可以出大小本，即一个产权证，一个产权共有证，二人各执一证，如发生产权变更或其他事情，需双方共同持证到场才能生效

二.申请公积金贷款一定要夫妻双方吗

1.可以以个人名义申请。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。2.公积金贷款流程：借款人至受理网点申请贷款;受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;受理网点受理;签约;审批;房地产交易中心办理抵押登记手续;银行放款。

三.公积金买房双方必须是夫妻吗?

你和你女朋友没有登记，可以用共有方式区别于夫妻共有，结婚后才叫夫妻共有财产，以公积金贷款进行买房。你尚有一套商贷住房，贷款没有还清，因此，无法申请公积金贷款。住房公积金管理中心工作人员介绍，你现在的情况不可以申请公积金贷款。待你清还所有的商业及其他贷款并继续连续缴存住房公积金后才可以申请住房公积金贷款。目前只能是以你女朋友名义公积金贷款购房，之后增加共有权人。