夫妻贷款属于商业吗,商业贷款必须是夫妻双方吗-随便找财经网

一.夫妻一方的商贷能转成另一方的公积金贷款吗

1.若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。

二.夫妻一方有贷款会影响买房商业贷款吗

1.当然可以，就是只能通过一方的信贷额度去贷款。简单点说，就是银行不考虑另一方的收入情况，只考虑贷款人的还款能力来进行放贷，就是有可能能贷的额度会比两个人一起贷少一些。

三.买房贷款是商业贷款吗

1.买房贷款都是属于商业贷款的。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。

四.夫妻一方的公积金可以还另一方的商业贷款吗

1.是这样的，如果你要转按，有几个限制条件：第一，正常情况只能是你本人的商业贷款转你本人的公积金，但夫妻关系理论上应该是可以，这个具体还要再询问。第二，你必须把原来的商业贷款先还清，把银行抵押解除，再办公积金贷款。第三，如果你无力结清剩余贷款，可以找担保公司办理，由他们代垫，但他们要收一些佣金和手续费。第四，严格说不同地区的公积金是不能兼容的，但具体还是要看地区的政策。

五.贷款买房是以个人名义还是夫妻名义去银行商业贷款，求解答！

您好，若已个人身份购买则是婚前财产，建议以夫妻身份，2人共同贷款。个人信用问题建议您与贷款经办网点个贷经理核实下。

六.婚内贷款属于共同债务吗

1.夫妻在离婚上诉期间一方的贷款是否属于夫妻共同债务关键要看所贷款项是否用于夫妻共同生活支出。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。对于婚姻关系存续期间一方所欠债务未用于夫妻共同生活的，一般不认定为夫妻共同债务。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。