房子有贷款能不能贷款买商铺,商铺能贷款买吗

一.如果一个人办理了住房贷款，同时还可不可以在购买商铺的时候贷款？

1.只要满足以下条件就可以办理。具有合法有效的居留身份；具有购买商铺房的合同或协议；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；有不低于所购商铺全部价款的50 的购房首付款；同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。2.扩展资料：申请商铺贷款，需提前准备并提供以下资料：借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；借款人户籍证明户口簿或其他有效居住证明；借款人经济收入证明及职业证明；借款人与房地产开发企业签订的《商品房销预售合同》或《购买商品房合同意向书》；房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条；贷款人要求提供的其他文件或资料。参考资料来源：-商铺按揭

二.有过两次贷款，还能贷款买商铺吗？

1.商铺不在限购范围内，只是还有贷款，银行会要求你的偿还能力要够，你的总收入要超出两项还款额的一倍以上。

三.购买贷款,已经有一套商铺,再买商铺可以贷款吗

1.借款人现在有还款能力是可以办理的。办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；有所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。