购房贷款可以帮父母换吗,房贷贷不下来可以换父母贷吗

一.夫妻贷款买的房子可以加上父母名字或者过户给父母吗

1.需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，就可以申请过户住房给父母，或房产证增加父母名字，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。2.共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。3.第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：一买卖；二互换；三赠与；四继承、受遗赠；五房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；六以房屋出资入股；七法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；八法律、法规规定的其他情形。4.第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：一登记申请书；二申请人身份证明；三房屋所有权证书或者房地产权证书；四证明房屋所有权发生转移的材料；五其他必要材料。5.前款第四项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二.贷款房可以过户给父母吗

不还清贷款是无法办理过户的，可以找当地正规的中介公司咨询，应该可以垫资办理。

三.贷款人可以转到贷款人的父母名下吗？

1.贷款一旦审批下来，是不能转移借款人的。另外，公积金贷款和商业贷款是两种完全不同性质的贷款。相互之间也是不能转换的。希望能够帮到您！2.回答来自：百度房产交流团、商业理财知万家敬请关注！