重庆房产有贷款夫妻减名

一.夫妻贷款的房子减名字需要什么手续?

1.办理前提，有房无贷，贷款还清，。夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，两人一起到该住房房管，办理去除夫妻一位姓名手续，只有几百元手续费，没有任何税费缴纳。

二.急急急！！！房产证上减名字，有贷款。

1.同意cuiyunv|二级的说法首先产权人和共有人是等同的，你的房屋属于共同财产，都占50 的份额，都享有处置权，其次是你的房屋还没有还完贷款，这种情况是不能增加或者减少共有人的，唯一的办法是你到银行提前还完所剩下的贷款，然后才能减少，这样就相当于一次过户手续了，过户的话又要涉及很多东西了，比如房屋专项维修资金过户，契税呀、营业税呀等等。你是不是想买二套房啊如果是，就算你过户成功后，再以你老公名买房还算二套房。

三.房子有贷款可以去掉其中一个人名字吗夫妻

1.贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。2.贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。