今借到担保人费用怎么算,借的钱担保人需要承担什么

一.担保费怎么算

1.计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款的担保费根据计算公式:贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的5‰;11到20年的每年收取担保额的0‰;21到30年的每年收取担保额的0。所有的金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

二.贷款担保费该如何计算？

商品房贷款担保最多按年贷款总额的0。6‰收取二手房贷款担保费按年贷款总额的0。

三.担保费的收费标准

1.这里有份北京市的收费标准，你可以参考一下：北京住房公积金管理中心昨天公布，自2004年7月1日起，担保服务费和抵押物评估费的收费标准将做出重大调整。2.经过调整，借款人平均负担的担保服务费降为贷款金额的0。8％，平均降幅达到37％；抵押物评估费平均降幅达到49％。这一调整是由北京市住房贷款担保中心和北京康正宏基房地产评估有限公司联合推出的。中心负责人表示，作为办理公积金最大的两笔支出费用，经过调整后，购买商品房的借款人获益最大。以贷款金额为40万元、贷款期限为30年为例：如果借款人购买评估价值60万元的商品房，费用调整前借款人需要支付的费用为13720元，费用调整后支付的费用为5372元，借款人负担的费用减少8348元，降幅为60。3.85％？4.鸦如果借款人购买经济适用房不包括评估费，费用调整前借款人需要支付的费用为10720元，在费用调整后借款人支付的费用为3872元，借款人负担的费用减少6848元，降幅为688％。5.通知同时对住房公积金贷款抵押物评估的收费标准，重新进行了划分，50万元以下含50万元，评估收费标准按抵押物评估值的3％收取；50万元以上的，则最高收取1500元。评估费用不足300元的，按300元收取。另外，中心承担连带责任保证担保的住房公积金贷款的应缴担保服务费不足300元的，按300元收取。