农村的老房可以贷款吗,农村老房子能不能贷款-随便找财经网

一.老家的老房子能贷款吗

老家的房子一般都是土地使用证，可以做抵押贷款，但是贷款不会太多，你可以去你当地银行问下

二.农村的老房子宅基地能用来抵押贷款吗？

1.房子和宅基地一起可以抵押贷款，单独的土地不能抵押贷款。目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333363356466财产权抵押试点，但是可以进行宅基地房屋抵押贷款的也仅限于有相关政策的试点地区。2.具体的政策可以参照《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》，其中相关规定：第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构以下称贷款人向符合条件的农民住房所有人以下称借款人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。3.第三条本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县市、区、天津市蓟县等59个试点县市、区行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县市、区。4.第四条借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：一具有完全民事行为能力，无不良信用记录；二用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；三除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；四所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

三.农村的旧房子能抵押贷款吗

农村的旧房子无房屋产权证书，不能办理抵押贷款

四.农村的房子可以贷款吗

是集体用地的话，估计就没戏。是产权住宅用地的话，就行。也就是国家允许你用地，是经过审批的就行。国家将视为违规建筑。欢迎为你解答，希望我的答案你会满意。

五.农村房屋可以贷款吗

1.可以，不需要担保人，但前提是你的房子要有房产证，并经过评估。你看一下这个:以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。2.因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。3.首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。4.其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60 。

六.农村老家的房子可不可以用来贷款

1.农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。2.并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。3.同时还要满足以下条件：借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。