夫妻贷款买房只写征信好的一方,夫妻贷款买房有一方征信不好

一.合法夫妻，贷款买房只写了一方的名字是属于一方的吗

1.离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。2.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二.你好我想咨询一下，贷款买房，房产证只写老婆的名字会查询老公的征信

会的，只要牵扯贷款，就必须要查询夫妻双方的征信记录报告。

三.夫妻买房可以只写一方名字可以贷款吗

1.“北京伟嘉安捷”解答：夫妻买房，即使写一个人的名字也是共有财产，写几个人的名字无所谓，贷款也要审核双方的资质的。