一次性付款的房子再贷款可以不,房子一次性付款后可以再贷款吗

一.一次性付款买房可以申请贷款吗？

1.一次性付款买房不可以申请贷款，可以先一次性支付然后办理公积金贷款办理公积金贷款的程序也很简单，所需的材料几乎与办理普通商品房公积金贷款差不多，所不同的是，办理贷款时需要“担保”，已拿到房本的消费者可以拿房本抵押，没有拿到房本的消费者可以找两三位人保证人做担保。2.办理的程序有：准备买房付款收据或不动产发票、网签合同或房本；个人资料为夫妻双方身份证原件复印件、户口本首页、本人页原件复印件、结婚证单身需要未婚证明、离婚需要离婚证，夫妻双方1寸照片，以上资料复印件均使用A4纸；到公积金管理中心领取有特定格式的工资证明，填写后回单位盖章签字。拿以上资料去公积金中心申请办理。

二.一次性付清房款后在拿购房合同去按揭贷款可以不？求详细解答

1.问题是：一，如果是购买的是现房，则等拿到房产证去银行抵押贷款，以还你亲戚的钱；如果是期房则可通过银行按揭去给开发商，房款是银行给你出的，无需从从你亲戚那借二，如果你先从亲戚那借了钱付给开发商，可能抵押贷款不够还你从亲戚那里借来的。三，办房产证需要时间

三.一次性付款买二手房后可以再贷款吗

1.可以二手房抵押贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;具有良好的的信息记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;有贷款人认可的有效担保;银行规定的其他条件二手房抵押贷款所需材料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；个人收入证明或资产状况证明；抵押房屋的产权证明；若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。2.二手房抵押贷款担保具体流程：客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；办理抵押贷款申请；评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80 。客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

四.买房子要一次性付款是不是不能贷款？

不是这样的你可以贷款但是贷款的额度要受到限制，只能贷到40 而且利率要提高的

五.我申请的经济适用住房，要求一次性付清房款，那我能不能贷款？

1.理论上来说，经济适用房购买是可以直接付全款、使用商业贷款或使用公积金贷款这三种方式的。一般情况下在选房时应该可以让选择付款方式，还有一些商业银行或者相关人员联合办公，方便现场办理贷款手续。2.有的开发商可能是为了快速回笼资金，会给一次性付款的业主一些优惠条件，但是应该不可以强制要求必须付全款，不能贷款。