房子是父母的能贷款吗,用父母的房子能贷款吗

一.房产证上是父母的名字，这样可以贷款吗？

1.可以的对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。2.办理转贷款手续并不复杂，关键是解除原贷款银行的贷款手续，办理房产抵押的解押手续。大致程序是：借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同，再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。3.现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理，信贷人员会详细解答。需要告诉大家的是，现在许多人有其他房产可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置业担保公司签订担保合同，可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。

二.可以用父母的房产证贷款么？

1.父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的，但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款等。

三.房子是父母的，我想做用房子做抵押贷款，有什么要求吗？

1.房子是你父母的，所以办手续的时候需要房子的产权人到场签字，或者把房子做委托公证给你，你就可以全权代理房子抵押贷款的事情了。

四.房子在父母名下能贷款吗

不能，如果想代，只能以父母的名义去贷，如果叫父母担保，也是比较麻烦的。

五.用父母的房产证可以贷款吗？

1.子女用父母的房产证抵押贷款，要父母的同意才可以；而没有父母委托办理抵押贷款，不可以抵押房屋；如果以父母的房产证抵押贷款，其实就是父母借款。2.要是你们不能还款，那就要拍卖父母的房产。房产证贷款流程：贷款人所具备的条件具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。3.所抵押房产的条件房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人；以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。4.房产证抵押贷款流程备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

六.房子是我父亲的我可以抵押贷款吗

难如果你是独子你母亲不在你父亲没有遗嘱或者遗嘱给你可以办不然房子你没有全部产权

七.房子是父母的名字可以用我自己的住房公积金贷款吗？

1.首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款公积金贷款和商业贷款没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了甚至多人，那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。2.因为公积金贷款以家庭为单位包含夫妻，不含子女和父母，也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字只少他要签字，才可用他的公积金贷款。

八.我可以用父母的房屋做抵押在银行办理贷款吗

1.可以贷款，可贷金额为房屋评估价格的50 -70 。不过现在很多银行对于消费贷款并不受理，而且有一些特殊的房屋，例如：一楼~这样的。银行一般不予贷款批准。流程：首先到银行申请贷款，然后公证。之后带着手续到房产管理部门办理房屋抵押贷款，一般5个工作日后就可以去领取房屋所有权证和他项权利证了。带着这两个去银行取钱~

九.父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

1.只要是父母同意就可以做房屋抵押贷款。房屋抵押房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件：住宅、商品房等产权清晰，房产到客户名下3年以内抵押人或借款人年龄在25-55周岁，身体健康征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，可以证明还款来源以及其他资产准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。2.申请条件：贷款申请书贷款用途/金额/年限/还款来源房屋所有权证工作、收入证明夫妻双方户口薄夫妻双方身份证夫妻双方结婚证个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

十.用父母的房子可以抵押银行贷款吗

1.可以的，只要父母同意，是可以用父母的房屋向银行贷款的。根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，可以用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。2.不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。