贷款买的房子写小孩名字怎么办,买房写孩子的名字贷款怎么贷

一.我按揭贷款买房,房子可以写我孩子的名字吗?

1.你在购房时记得在合同上也写上你孩子的名字，然后用你的名义贷款。之后再办产权证时就可以写你孩子的名字。不过提醒你，这种方式如果你的孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子你是不能卖的。

二.父母贷款购买的房子想要加儿子的名字,需要什么材料

1.在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑二手房买卖或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关是房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。2.直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。赠予手续：一赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。一受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。

三.未还清贷款的房子想加上儿子的名字，要怎么办理

而且这样对您儿子没有任何好处。在过户成儿子的名字。直系亲属过户费用很低。而且这样您儿子以后购房也还可算首次。