贷款人去世房子怎么过户,产权人过世贷款房子怎么办

一.房子有贷款，房主去世，贷款怎么处理

房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的

二.贷款买房房主去世,怎么办理房产

1.可以自己去房管局办理房产证办理程序如下：1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；4经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

三.请问；住房贷款；贷款人死了怎么办。

1.贷款人死亡，如果房产有人继承，由继承人继续还贷款，但应在银行办理变更手续，如果没有继承人，由银行对房产依法执行，余款由其继承人继承。