我买房子想用父母名贷款,买房可以用父母的名字贷款吗

一.自己买房可以以父母名义贷款吗

1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄 借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。申请贷款的基本条件：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;持有有效的身份证明文件;具有稳定、合法的收入来源;抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;银行规定的其他条件。2.贷款的金额及期限：商品住宅的抵押率最高可达70 ;写字楼和商铺的抵押率最高可达60 ;工业厂房的抵押率最高可达50 ;最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。3.房产抵押登记的操作流程：房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日需提供以下证件资料：房屋所有权证;房地产抵押银行贷款合同;抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);其它相关材料。4.办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

二.我可以用父母的名字买房，自己的名字贷款吗？

1.您好，如果满足以下条件，则属于首套房，不能满足的话，您再次购买是属于二套房的。《办法》第四条第一款第二项中，子女也可以自己名义为已退休的父母申请一次贷款，且不影响子女的贷款额度，但需同时满足以下条件：父母双方均已退休，以父母的名义购买自住房；父母一方或双方退休前在本市缴存住房公积金；父母双方均未办理过住房公积金贷款含异地贷款；一户只能办理一次此类贷款；只能一位子女申请一次单人贷款。

三.用妈妈的名字登记买房，可申请房贷吗

1.可做五年供房贷款，如果加上一个没有买过房的年青人的名字并做为共同贷款人，可延长供期，具体得看你当地是否有限购规定。如是有，令母也非当地户口的，贷款人/购房人得提供一份一年以上的个税单或个人社保证明。另外提供个人收入证明，户口本，身份证，银行半年至一年的流水帐。第二/三套，不受理申请。

四.想用父母名义买房，需要哪些手续

只需要父母带上身份证，并亲自到场签字。购房合同上除写父母的名字外，可以加上自己的名字，合同上的共有人数量不受限制。办理不动产登记证时，购房合同上有几个人的名字，证上就有几个名字。并且可以办几个证，每个证交点成本费，每人拿一本。

五.自己买房贷款可以用爸妈的房子贷款吗

1.申请人(父母年龄不能在退休邻近每个人的公积金终生只能使用一次，是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响，只要你父母的公积金没用过，这次就可以用借款申请人须建立住房公积金账户12个月含以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月含以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

六.请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字？

1.银行贷款买房条件：1借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人港澳台及外籍亦可具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁2需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明购房协议书正本。2.房价20 或以上预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。3.开发商的收款帐号1份。3借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明银行指定格式所在单位的营业执照副本复印件加盖公章资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。