贷款年限是哪个银行规定的,哪个银行贷款年限最长

一.银行贷款年龄限制是那个规定里面的?

1.办理银行贷款时，银行会对贷款人的年龄进行限制，是各家银行自行规定的。比如农业银行规定，贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;中国银行规定，男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁;工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。2.银行对贷款人年龄进行限制是银行控制贷款风险的一项措施，如果借款人年龄太大，贷款风险就会变得越高;如果年龄太小，没有稳定的收入，偿还能力也值得银行考虑。3.超出年龄限制，一些银行推出了“父贷子还”的业务，比如农行推出的“父贷子还”个人房贷接力贷款业务，该业务是说子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。4.申请该项贷款的时候，借款人需要满足以下条件：1具有稳定的职业和收入;预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力;无重大健康问题。5.另外，申贷人子女需要满足以下条件才能成为连带还款人：愿意承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”等条件。借款人只要同时符合上述条件，银行将给予办理相关的书面合同。另外，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。

二.贷款哪个银行年限最长

1.四大行房贷期限最长30年日前中农工建四大行放宽超20年老房年限，由过去的贷款期限加楼龄共计40年，放宽到最长60年。2.部分银行已放宽了老房贷款年限，且各行尺度差别不小，不过房贷期限最长30年的。不少银行给予的贷款期限，已经从40年减去楼龄，放宽到50年减去楼龄，贷款额度则大多不能贷足七成。建设银行房龄超30年，一般最多也就给你贷20年，然后贷款成数最多6成。中国银行就是用50去减掉房子的房龄，1980年的，2016年的，50去减，顶多十几年。有可能贷5成6成，7成蛮难的。而工行的尺度最宽，可以突破50年上限，而且房龄再老也不影响贷款额度。工商银行房贷业务工作人员表示，房子年龄超过30年的，只能贷25年，在30年以内可以贷30年。业内人士指出，商业银行房贷时间长短，并没有明确限制，银行可以自主调整风控标准，只是，过去上海一般以贷款期限加楼龄共计40年为主。

三.银行贷款最长年限为？

1.按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。1)、短期贷期限在1年或者1年内3个月以上，6个月以下为临时贷款，其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。2.2)、中期贷款期限都在1年以上不含1年，五年以下含5年，其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。3)、长期贷款为5年以上不含5年贷款，最长30年。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。

四.银行贷款对房龄的年限要求

1.银行对超过20年的二手房基本不放贷。目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。房产证上的时间并非房龄，而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期，而非房子建好的时间。如果房屋几经交易，房产证上的时间更不能体现房龄。置业专家表示，把房子“年轻化”，可抬高房子价格，相应的老房维修费用也会增多，无形中增加了买房人的资金支出。2.扩展资料：以下方法可以防止被骗房龄。在买房合同中注明“房龄”，约定在签订合同后发现有故意隐瞒房屋真实房龄情况存在的话，买房人有权要求获得赔偿。这种“白纸黑字”的约定下，中介一般不会弄虚作假。如果不放心中介或卖方报的“房龄”，则可以去房管部门查询，了解房子的真实情况。此外，还有一种便捷的方法，就是向邻居打听，可以粗略了解房龄情况。参考资料来源：人民网-房龄超过20年二手房贷款受限中介隐瞒房龄是常事

五.银行贷款利息和年限有怎么样的规定呢？

1.7月23日06:44申请条件：具有贷款行所在地常住户口以保证方式申请贷款的，借款人、保证人中至少有一人拥有贷款行所在地常住户口；具有稳定、合法的收入来源，有按期还本付息的能力；资信状况良好，无违法犯罪和不良信用记录；提供贷款行认可的担保方式;贷款装修的房产为借款人合法所有，房产位于贷款行所在地市；借款人已与装修方签署有关住房装修协议或装修材料购销合同；借款人在贷款行开立人民币活期储蓄帐户或发展卡；贷款行规定的其他条件。2.贷款额度：个人住房装修贷款的最低金额为1万元，最高不超过15万元。最高贷款期限(年)5贷款利率：个人住房装修贷款利率按中国人民银行有关利率管理规定执行，可参照中小企业贷款利率浮动范围进行浮动。还贷方式个人住房装修贷款偿还可以采取按月付息、到期还本方式或分期还款方式。贷款期限超过一年的采取按月等额还款或递减还款分期还款方式。

六.现在买房子贷款是随便自己想贷几年贷几年还是银行有规定啊

一般情况下是银行根据客户提交的个人资料，他不是收入核定客户的贷款申请年限。基本规定是：男性65-实际年龄；女性60-实际年龄，取低的一方。

七.贷款期限如何规定

1.指根据借款人的生产经营周期、现金流量、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在贷款合同中载明。2.自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国银行业监管机关备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。借款人不能按期归还贷款的，应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。