买房子多少钱可以贷款,买房子贷款可以贷多少钱

一.买房贷款一般可以贷多少

1.招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 首套房 首付比例最低30 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70 ；(不实施“限购”的城市调整为不低于25 )； 二套房 首付比例最低40 ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60 。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询！

二.现在买房可以商业贷款吗？能贷多少钱？

1.目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的，具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定：如果是首套房，最多可以贷到评估值的70 ；如果是二套房，最多可以贷到评估值的60 ；第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批。

三.个人买房贷款额度一般多少

1.贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70 。贷款期限就是贷款时间，贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄 贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。贷款申请人的经济能力，每月的还款额不能超过收入的一半。不然就要延长贷款时间。实际中的贷款大多在20年左右。贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款9 ，公积金贷款五年以上4 。银行可根据借款人的情况下浮或上浮商业贷款利率。按揭和抵押实际上是一回事。房贷就是用房子做抵押的按揭贷款。

四.购房贷款最多能贷多少？

抵押贷的话，看你房子的平估价。如果是二手房贷款的话，也要看你房子的评估价。也要看你的月收入了。非住房贷款我们一般是指的都是抵押贷款。抵押贷款都要有房子做抵押的。有房子做抵押贷款，看低房子的评估价格。一般是评估价的50％看你的收入。单位营业执照副本复印件加盖公章。在你提供资料完整的第二天开始算10个工作日左右。看各银行的办事速度了。这个我们个人无法掌握的。再有就是信用贷款了。身份证复印件，20天就能办下来。不过信用贷款最高5万，一般人也贷不下来。一般最高的就是3万。

五.公积金满多少钱才能贷款买房

1.住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以就是贷款额度。首套最多贷款70 ，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。

六.买房贷款要有哪些条件？？？？首付几成贷几成最多可以贷多少？？？

1.首先看你是在本地还是外地？本地的话：身份证、户口本、结婚证单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开、最高学历证明、单位营业副本加盖公章、收入证明—贷款月还款额的一倍、资历证明房子车子股票等。2.外地的话：本地满五年纳税或社保证明身份证不足五年的可以补，但是必须是中间没有缴纳的、户口本、暂住证、结婚证单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开、最高学历证明、单位营业副本加盖公章、收入证明——贷款月还款额的一倍、资历证明房子车子股票等。3.贷款年限一般男的是65年女的是60年，一般房龄超高20的基本上带不了款。首套以家庭为单位购买90平米以下的贷7成首付3成“实际首付至少的4成，因为还有房屋相关税费及中介费”。4.有不明的话你再说详细点。对了！5.记得要采纳我的答案哦！

七.工资多少可以贷款买房

1.银行的判断标准是每个月还款额不能超过收入的50 按照你的收入倒推，估计能够申请到30年的贷款，30万左右。如果是二套房，则更少。

八.用房屋贷款，需要什么手续，大约能贷多少钱

1.一般房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)一般房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。2.一般房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70 。一般房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。一般房产抵押贷款利率和优惠贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是94 。

九.贷款买房的条件

1.从你的问题上看，你可能想用父母的住房办理一个抵押贷款，抵押出来的款项用来付清你所购房的首付款，再做所购房屋的按揭贷款，对吧！2.这样看来的话，你所需要的就是两次贷款手续，一个是你父母房屋的抵押贷款，二是你所购房的按揭贷款抵押贷款手续：所需资料：房屋所有权证，国有土地使用证原件房屋所有权人的身份证，户口，及婚姻证明如结婚证/单身证明户口所在民政局办理权属人的收入证明夫妻双方收入证明金额保证每月还款额度不能超过家庭总收入的三分之一，且需提供本人银行帐户近三个月的流水帐单。3.权属人本人夫妻双方带上各自的相关资料去申贷银行面签银行贷款合同，申贷金额不能超过房产评估总值的50 ，年限最长10年，利率为基准利率上浮10 。4.银行审核，大概时限为15个工作日左右。审核通过，银行放贷，两证在办理完毕该房屋抵押手续后由担保公司退还给本人说明一下，二手房不论是抵押贷款还是按揭贷款，都是需要相关担保公司进行担保才可以申请贷款的，银行不争对个人办理贷款手续。5.担保费用大概为：按揭贷款=贷款额度*1 抵押贷款=贷款额度*2 然后关于银行按揭贷款的手续，我不太清楚你是购新房还是购买二手房，如果是新房的话，贷款手续不用你操心，开发商自然为你搞定，如果是二手房的话，也可以交由中介公司进行办理，准备资料内容基本上与上面一样，但只是提供资料的人，不是你父母了，就只能是你所购房屋的权属人本人夫妻双方资料，新房贷款无其他费用，房价就包含在里面二手房贷款费用=担保费 评估费评估总价*0。3 800元不知道我的回答帮到你没有！