武汉一手房住房公积金贷款年限,武汉公积金二手房贷款年限

一.公积金贷款年限长短

1.公积金贷款有指定银行的，至于还款是先从你公积金里帐户扣，全部扣完开始付现金。15年比较合理月还188010年月还2580满一年后都可以提前还贷我帮你算下二者的区别好了如申10年利息53600如申15年利息82400如申15年于10年提前还贷利息会高于10年的利息，在此由于贷款基本都是先扣利息的，所以如果还贷超过5年后，不建议提前还款，因为所余的利息已经很少了，基本都是本金。分数给我了，你想到撒~只要我知道可以单U我。

二.公积金贷款贷多少年？

1.公积金贷款期限最长不超过30年。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。2.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3.因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。4.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三.怎样确定住房公积金的贷款年限？最长能贷多少年？

1.以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。2.若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。离法定退休年龄不足5年含5年的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

四.公积金贷款年限有什么规定

1.公积金贷款年限规定：我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。其还根据房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整

五.公积金贷款年限多长时间合适

由于公积金贷款利息低，还款年限越长越好啦，但最长是60--你的年龄。比如你今年30岁，那就可以贷30年。

六.武汉公积金交满几年才能贷款？

1.根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理心发布《武汉市人住房公积金贷款管理办法》第二章第五条贷款对象和条件规定：凡本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6月含6月上职工均可申请公积金贷款。2.现执行高贷款额度60万长期限30年首套房首付30 贷款70 首套房面积超过90平米首付20 贷款比例放宽至80 得超过60万。

七.公积金贷款期限

1.各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的，比如，某城市的住房公积金贷款年限规定如下：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)；借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，但对距法定退休年龄10年以内的职工，经本人申请并通过特别审批，可延长至法定退休年龄后5年。2.而另一城市的住房公积金贷款年限规定如下：普通商品房贷款、银行转移贷款最长期限25年；再交易房贷款最长期限20年；建造、翻建、大修住房贷款最长期限15年。3.借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。一般情况下来说，有以下四种确定方式:其一，购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限最长不得超过30年;其二，购买私产住房的，不得超过20年;其二，其中购买二手住房贷款期限一般为1—10年，最长不超过15年;其三，购买现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。4.其四，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。(注:法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。