房子贷款贷款年限长好还是短好,房屋贷款年限长点好还是短点好

一.按揭贷款买房贷款年限长好还是短好？

1.建议您申请时间长一点比较好！解释：第一，申请时间长月供的资金比较低，因而不会降低您的生活品质；第二，申请时间短的话您很容易感觉被压的喘不过气！2.会对生活产生厌倦；第三，申请时间长了的话您有了足够的资金可以申请一次性还款，一次性还款的利息只计算至还款日！这时您还可以节省一大笔利息！第四，申请时间长了您在需要资金的时候不用考虑银行的贷款尚未归还，因此您会有空闲资金用于其他！其他的就不说了

二.买房按揭贷款时间长点还是短点好？

1.当然是贷款时间越长利息越高举例按基准利率算贷5年总共付款184526利息：24526月还30736贷10年总共付款212584利息：52584月还17752看您还款是否有负担了。当然是还清因为现在经济危机所以利率下调了您考虑人民币贬值了但是没考虑利率不是百年不变的会上浮的啊。选择10年月还款压力小2年以后提前还款就可以了。是的贷几年就支付几年的利息所以有的银行要求1年之内不准还款。

三.房贷时间长短利弊

1.长期贷款也有长期贷款的优势：能让购房者获得较大限度的购买能力；若在还款过程中，经济收入发生也变故，也能理智应对；在还款过程中，若借款人收入有所提高，有了还款能力，可以申请提前还款，从而节省房贷利息。2.短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。3.若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款，因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息。借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提前还款，可以把手上的钱存入银行，获得更多收益。若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。

四.买房子贷款，还款时间长好，还是时间短好？

1.如果经济允许，还是短点好。不过很多地方规定，月还贷额超过一个限定，就要出具工资流水账。还贷时间长会多还很多利息，如果几年后你想一次性偿还，会很划不来，因为前几年还的大部分是利息，本金很少。2.如果经济允许的话，贷款时间短，可以少还利息，而且以后申请提前还清贷款，还可以省去很多不必要的利息。商业贷款超过二十年，利息几乎与本金等额，你可以在银行先咨询，根据自己的收入来平衡。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。3.住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。4.但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1 有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。5.(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。6.(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

五.贷款时间长了好还是短了好？

当然长时间好了，看看现在个人贷款，除了房贷，银行还会有哪个给你长时间贷款的。银行不给你长时间的贷款，就证明长时间贷款对银行不利，所以对你肯定是长时间的贷款好了。

六.贷款时间是长点好还是短点好？

1.建议你做最长的年限。因为银行有一个不成文的规定。可以缩短年限，不能延长年限。就是说，比如你现在条件可以十年还清，你选择了十年还清，但突然你的收入打折了，想延长到十五年，那么银行是不会同意的。2.但如果你当时选择了二十年还清，现在收入高了，你可选择提前还款或者是缩短年限到十年，甚至是五年，这都是可以的。而且现在国家规定了，如果还款满一年后提前还款不收违约金。你就选择最长的，手头有一些闲钱的时候，就可以选择提前还款。这样也不至于生活质量下降啊。因五年以上的利息都是一样的，建议选择等额本金的还款方式，这种方式最适合提前还款。先做好长期的打算啊。

七.贷款买房是否期限越长越好？

1.这要看你的还款能力，如果你还款压力较大就最好选择贷款期长点，可以减轻你的还款压力；要是你有很高的还款能力最好还是短点好。那样你给银行付的利息也会相应减少，不过你如果只是需要资金周转不愿把现金流都压房子里的话也可以选择最长时限的贷款，你可以等你资金资金充足时提前把银行贷款还清！

八.谁能详细说一下，买房子办贷款，贷款时间长好呢，还是短了好。。。

1.贷款时间长短利率不同；视个人及家庭的经济能力进行贷款；灵活运用贷款经济杠杆，正规的按揭贷款比民间借贷利率低，有的企业或者个人虽然有能力全额付款买房子，但也会按揭贷款，把其他款项投向能比贷款利率增值更多的领域；贷款时间长，利息多是必然的，还款总额也多，但可以减轻每期还贷压力。2.JJC家居诚家具家品！3.wenwen团队祝您好运！