存量浮动利率个人住房贷款定价基准转换为,存量浮动利率个人住房贷款定价基准转换为什么

一.个人贷款定价基准转换对房贷加点83.5是什么意思？

加给你85个基点，是为了使现在的利率与你原先的利率保持一致。按照央行文件规定，原贷款户的利率与去年12月的LPR80 的“差值”，就是转换后要加的基点。你加了85个基点，说明你的原利率比LPR高85个基点0。835 ，应该是635 。

二.中国银行存量浮动利率个人贷款定价基准转换后重定价周期和重定价日的选择在线上怎么办理

1.通过手机银行、网上银行、智能柜台渠道端提交的个人贷款定价基准转换，其重定价周期默认为“12个月”，您可自行选择重定价日为次年一月一日或贷款放款日对应的每年对月对日。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

三.怎样确定存量浮动利率个人贷款转换后的LPR和加点值请问

1.存量浮动利率个人贷款除国家助学贷款定价基准转换为LPR，转换后的利率水平等于原合同当期执行利率值。加点数值等于原合同当期执行利率值与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日不含，执行的利率水平等于2019年12月相应期限LPR与转换日加点数值之和。2.自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与转换日加点数值重新计算确定。3.例如，您的贷款期限为30年，原贷款合同约定利率为5年期以上基准利率下浮30 打七折，现执行利率为43 ，2019年12月发布的5年期以上LPR为8 。4.如果您确定在2020年3月30日转换定价基准，约定重定价周期仍为1年且重定价日为每年1月1日，则您的加点数值应为-37个百分点43 -8 。5.该加点数值在合同剩余期限内固定不变。此后合同约定期限内的每一个重定价日，将按照最近一个月相应期限LPR与加点数值相加计算最新执行利率。如2021年1月1日，执行2020年12月发布的5年期以上LPR -37 。以上内容供您参考，相关产品/业务政策、操作步骤、收费标准等信息以您实际办理业务时为准。如有疑问，欢迎下载使用中国银行手机银行APP“客服”或微信关注“中国银行微银行”-“微服务”-“在线客服”继续咨询、办理相关业务。